重生之实现中国梦

　　同时也解决电力线路，通讯线路乱拉的问题，让城市更加美丽，美丽城镇如果没有这些，象蜘蛛网一样的各种电力通讯线路，才能是真正名符其实的美丽城镇。

　　赵卫东还要求。

　　学校、医院建设的规模，要按现有的面积，再扩大一倍的面积进行规划，但建筑可以不一次完成。

　　可以先设计。

　　保证目前使用，并有余量就行。

　　也不必一次完成规划建设，可以为未来的发展，预留发展方向空间，在规划设计的时候，尽最大的力量，保留现有的公共建筑，避免资源严重浪费，没有必要所有的建筑都推倒重建，可以改造的进行改造。

　　可以保留的给予保留。

　　我们都知道，各单位各部门的建筑，建筑的质量是不错的，我们的财政也投入不少的财力。

　　现在条件最差的。

　　主要是个人住房问题。

　　还有很多是没有住房，只住单位宿舍、工厂宿舍的干部职工，我们重点是要解决，所有干部职工和农民，居住条件差的问题，提高广大人民群众的，生活水平和生活质量问题。

　　赵卫东非常清楚。

　　后世的高房价时代，城市房价高到十分离谱的地步，受益的只是极少数的炒房团。

　　而真正需要房子的人。

　　却用光几代人的所有积蓄。

　　买到了房子后，还要还几十年的房贷，生活过得非常的艰难，因为在暴利的驱动之下，无数的资本趋之若鹜，在很多大大小小的城市，炒房团翻云覆雨，通过一系列手法，将房价炒高，然后迅速卷钱而走。

　　可怜的其实当地百姓。

　　爆炒掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个家庭一生的财务支出，甚至透支几个家庭生活开支。

　　成为可怜的接盘侠。

　　为了按时还贷款，天天省吃俭用。

　　当然，暴涨的房价，也让无数人疯狂，有不少的人，他们看着那暴涨的房价，看到买到房子的人，个人资产不断快速暴涨，他们也眼红了，认为有什么生意，能够比买房子更赚钱。

　　很多个人的房子。

　　原来只值五万、十万的，后来都涨到了一百万、二百万，有人曾买了一块地。

　　有两千平方米。

　　买到的时候只有十万元。

　　在暴涨之下，最后高达1200万元，世上还有什么比这个更赚钱的，就是贩毒都没有这个赚钱，无数的财富神话，刺激着平常的老百姓，他们的绝大多数人，在房价低的时候都买不起房子，可是在无数的成功鼓励下。

　　他们终于相信。

　　天上能够掉馅饼，只要买到一套房子，就会从穷人变富人，就会成为百万富翁。

　　就是中产阶级了。

　　当然也有很多人，看到如此暴涨的房价。

　　怕将来买不起房，所以也就有了无数的提盘侠出现了，他们成了炒房团随意操纵的接盘侠，让一个个的炒房团赚得盆满缽满，让他们赚到几辈子都花不完的财富。

　　可怜无数的百姓。

　　不仅所有的钱，都被收刮得干干净净，而且还要负债累累，一辈子都要背负巨额的债务。

　　活得艰难无比。

　　赵卫东在煤体上，看到记者再现的，三个城市的炒楼故事。

　　有一个叫魏老板的炒房者，炒房前，他原来是一家鞋厂老板，因近些年“实体难做”，加之2016年初厦门，房价节节攀升，他的几个业余炒房的兄弟都收获很丰厚，魏老板经过缜密考察后，决定加入这支队伍。

　　于是，每人拿出2000万资金。

　　凑了接近2亿元，杀到厦门岛的后花园——侨乡漳州，“联手坐庄”这种在股市里操纵市场的方法。

　　也被他们。

　　娴熟地“嫁接”到房产领域。

　　虽然魏老板只是个新兵，但这丝毫不妨碍他，从漳州的房地产市场捞金，魏老板跟记者说道：“我以前做实体经济，成日操心操肺劳神苦思，反而吃力不讨好，但是房地产不同，只要你将局部的东西理解透彻。”

　　“资金流不要出问题。”

　　“你就躺在家里赚钱了，这种四五线城市，前期政府不仅不会干预，反而非常欢迎房价上涨。”

　　刚开辟新领域。

　　不到一年的魏老板，讲起“秘籍”已经头头是道。

　　2016年6月，魏老板和他的朋友们踏上漳州的土地准备“大干一场”时，市区房价均价每平米约为6000—8000元，短短9个月过去，新楼盘开盘价鲜有低于每平米1.5万元的，个别湖景、江景、学区房，甚至在2.5—2.8万元之间。

　　回想起这9个月的光景。

　　魏老板自称“如入无人之境”，魏老板洋洋得意的说道：“2016年中，厦门岛内的均价。”

　　“已经突破4万元。”

　　“与其比邻的漳州。”

　　“才六千多块钱，当时我已听闻漳州市区有两片旧城拆迁，以及6个自然村要征迁，这些拆迁户大约1.5万户，平均每户至少握着，百来万拆迁补偿款，此刻拉升房价，不愁没有接盘侠。”

　　“满地是刚需。”

　　“均价低、流通盘小、有旧城改造的刚需，配合一点学区房和厦漳同城化的概念，是个很适合讲故事的地方。”

　　到漳州安营扎寨后。

　　魏老板他们早已事先踩好点了。

　　首先相中当地名校，漳州实验小学的学区房——冠城国际，彼时该小区均价约为1万元。

　　这是个典型的“学区房”二手盘，小区内“流通盘”不到50套，介于60—80平米之间，只需不到1000万的资金，便可一把吃下“流通盘”，这就相当于控制住了，该盘近乎全部的流通市场。

　　这一“套路”屡试不爽。

　　魏老板其他9个兄弟，在其他楼盘如法炮制，陆陆续续在市区，扫掉接近500套小两居，总共花出去不到1亿元。

　　这在当时。

　　几乎扫掉了漳州，二手房交易市场的三分之一存量，此刻距离6月他们进驻时，刚过去三个月，而漳州的房价已被在他们的刺激下，每平米涨了近2000块钱。

　　“十个人要一口气。”

　　“买下这些房子不是易事，难免树大招风，上数量级的投资，得从老家亲朋好友，那里借来身份证。”

　　“但亲朋好友毕竟有限。”

　　“于是。”

　　“他们就通过中介公司，找农民工买身份证，之后再找七大姑八大姨的公司，配合给每张身份证，出一份收入证明，银行为了抢客户，对收入证明也不会认真核查。”

　　“这样做不仅悄无声息。”

　　“还能拿到贷款优惠。”魏老板说起如此“简单又暴利的赚钱方式，感觉有点上瘾”。

　　吃下市区三分之一的流通盘。

　　仅是魏老板的第一步骤。

　　接下来，他们找到在当地，有一定规模和垄断地位的，房产中介机构合作，开始一天一天地刷新手中，房产的挂牌价格。

　　“只要我们手上的房源一起抬价，再散布房价即将大涨的消息，在售的房东也会跟风抬价，甚至撤单观望，这样市面上的流通盘就不会扩大。我们可以通过对倒交易的方式抬高房价，也可以直接刷新挂牌价。”

　　魏老板表示。

　　联合中介机构后，就开始通过媒体、论坛、公众号等途径，为“厦漳同城化”、学区房、江景房等概念造势。

　　2016年底至2017年初。

　　“厦门地铁将修到漳州市区”的消息。

　　已传遍漳州的大街小巷，“同城化”的概念也已经深入人心，成为市民们茶余饭后的谈资，也成为房价疯涨的催化剂，加之旧城改造和自然村拆迁形成的刚需，以及泉州、厦门等省内土豪。

　　纷纷赶赴漳州扫楼。

　　这个偏居闽省东南一隅的，四线农业城市，在市区人均收入约3000块钱的情况下。

　　市区房价。

　　却以近乎“一天一价”的态势。

　　从六七千元起步，向1.5万元、2万元、2.5万元、2.8万元进发，2017年4月初，魏老板在漳州宾馆见到记者时，满面春风得意，在袅袅腾起的雪茄烟气中，他说这辈子从未想过，有如此轻松的赚钱方式。

　　他们手上。

　　已经有近500套房，已基本都转手，当时投出去的1.2亿元，净赚约2亿元，已经开始寻找下一个城市。

　　如果把各利益团体的收益。

　　都算在内，这些利益团体，收刮了不下百亿的民脂民膏。

　　漳州当地一位官员气愤的告诉记者：“这不到一年的房价涨势，我看在眼里，感到心酸和气愤，在这种风气的感染下，将来没人愿意脚踏实地做实业，炒房团掠夺的是几代人的民脂民膏。”

　　“透支的是。”

　　“一个青年家庭一生的财务支出，一个炒房团就能轻松卷走2亿元，5个团就是10亿元。”

　　“这些都是老百姓，辛辛苦苦攒下来后。”

　　“就拱手送给他们的。”

　　这是一个有良知官员的心声！魏老板就要离开漳州了，去寻找下一个猎物，在他的“团队”进驻福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万现金，也只花出去了1000多万。

　　现在卡里一共躺了接近5000万现金。

　　“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”

　　“9个月时间。”

　　“均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”

　　在这闽南人极为重视的清明节，泉州人魏老板缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己，为漳州房价的巨幅飙升，“做了不可推卸的贡献”很难想象，作为楼市炒家中的新兵。

　　魏老板的捞金速度竟如此之快。

　　在一轮轮的房价上涨中，有的人暴富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。

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