重生之实现中国梦

　　当然，只是凭借这一部分的消费潜力。

　　是不足以支撑工业化的消费需求，如果要实现国家的工业化，要让国家成为发达国家，那就要大幅提高国民的收入水平。

　　又要控制物价的上涨。

　　才能真正提高，国民的购买能力。

　　那么增长的巨大消费，才能支撑国家的工业化进程，还则工业化就无法实现，赵卫东知道，在前世改革开放前，一般工人月收入约为30多元，到21世纪后提高到3000多元。

　　可以说工资上涨了100倍。

　　但是物价也涨了70、80倍，虽然说消费能力有了较大的增长，但还是无法支撑工业化国家，所必须的消费能力。

　　这也导致后世国家科技水平，已经很接近国际水平。

　　可是工业化程度还是很低。

　　国家工业化水平，还是处在第三世界的行列，也就是不发达国家，当然说得好听一点就是发展我国家，这就是消费总量，还不足以支持工业化的生产规模需要。

　　这也就造成国民收入确实增长了。

　　国民消费能力在增长，可是物价也在上涨，实际上国民的购买力增长就变得很有限，为了增加购买力。

　　居民消费的产品时。

　　就偏好价格低廉的产品。

　　这也就是我们国家，制假售假屡禁不止的原因所在，因为有大量的低收入群体，因为这个数量非常庞大，也就有了庞大的消费群体，他们明知是假货也主动购买，因为价格便宜。

　　当然这个时候。

　　国内并没有假冒伪劣商品，现在国内还是计划经济，所有的企业都是全民所有制和集体所有制。

　　赵卫东知道，自己想要把祖国。

　　建设成强大的工业化国家，就必须多方面下功夫。

　　目前当务之急的就是，建设好深港特区，这个发展经济的桥头堡，把世界上最先进的技术，都转移到这里来，建立完备的现代工业体系，把深港特区建设成为世界技术中心、制造中心、全融中心、世界硅谷。

　　然后再把技术输送到全国各地。

　　并且为全国提供管理、技术、资金的士支持。

　　还有很重要一点就是，充分发挥我们国家的人口优势，我们国家人口占世界的四分之一，如果充分发挥这个优势。

　　只要我们的国民。

　　有发达国家国民的消费能力，我们的经济规模，绝对就是世界第一，是世界任何国家都忘尘莫及的，因此如何提高国民的人均收入水平，如何做好住房、医疗、养老保障，让国民能够放心消费，这无比重要。

　　这些都是将来的事情。

　　眼前建设深港，自己是有这方面优势的，非常明显，既有钱又有企业，更有东西，而且东盟十国，有大量的农产品可以出口。

　　供给国内绰绰有余。

　　而且采购价格又很便宜，销售价格又比较高。

　　这为所有的经营环节上，提供了比较可观的利润，这些可以让国有企业去做，让所有经营的国企，都赚到比较高的利润。

　　而且，国内的销售体系非常健全，销售网络非常的好。

　　全国针对城市的消费的商业机构，每个县城以上城市都有销售网络非常健全商业机构，还有遍及城市乡村的供销网络，赵卫东可以通过深港市的商业和供销机构，来实现组织全国的物资的进出口业务。

　　可以说这是独家生意。

　　根本没有任何的市场竞争。

　　也可以通过这个业务，把深港的商业和供销机构，打造成全国最大的，进出口物资公司。

　　因为，国内人口的基数太大，消费的潜力巨大。

　　就按每个人口每月增加十元的消费计算，每人每年增加120元的消费，折合米元就是60元，十亿人口就是600亿米元，就算是40％的毛利，全年的进口就能产生240亿米元的利润。

　　可见利益是何等巨大。

　　难怪在清朝末期，工业化国家为了打开这个庞大的市场。

　　不惜用军舰大炮，也要把我们的国门轰开，把我们国家作为他们工业品的倾销地，可见我们国家的庞大市场。

　　对工业化国家有多大的吸引力！

　　现在的情况也是，国内工业品还是非常缺乏，所以很多工业品只能凭票供应，同时也因为工业品缺乏，定价都非常高，就例如自行车，这时的每部销售价格为172元。

　　到三十年人民币贬值100倍计算，就等于17200元了。

　　就是后世近二万元，都可以买微型车了。

　　其实这样结构非常简单的自行车，实际成本不足三十元，可想而知利润有多高，当然高价格也为了限制购买。

　　对于这类定价高的工业产品。

　　国家也不愿意外国资本进入，因此赵卫东把国外，最先进设备采购回来，全部以无息贷款的的方式，给深港市政府，让市政府的工业局建厂生产，通过无息贷款的方式。

　　使得深港市的工业、商业企业从无到有。

　　如果深港市拥有。

　　数万家的大型现代化工厂，拥有最好的设备，拥有最先进的技术，那深港市也就成为了全国，拥有大型工厂最多的地级市，深港的国营集体经济实力还是非常强大。

　　这样深港就会是以社会主义制度为主。

　　私有经济为辅的模式，那被很多保守领导干部诟病的，走资本主义道路的问题，也就迎刃而解了。

　　而且这些高技术企业的利润非常巨大。

　　估计三到四年内的利润，就足够还清贷款。

　　相信用不了几年，深港市国有企业的经济实力就会非常强大，创收能力强劲，每年能够为深港市财政创造巨额的收入，那么市财政的收入多了，深港的造血能力就越强，发展的潜力就越大。

　　而且深港市的集体企业。

　　采购的全部都是，世界上最先进的技术设备，自动化程度很高的生产线，大幅减少对人工的依赖，生产效率大幅提升。

　　生产成本下降幅度也十分巨大。

　　为了把深港市建设好。

　　不仅有工厂工业，还要有大量的人口，要有大量的人口，就必须有大量的住宅楼，因此赵卫东也就跟叶明辉商量，由两家财团同时投资商品房建设，建设大量高档住宅，面对香港的住户。

　　香港住宅价格，现在已经快到了顶峰。

　　房价从1976年的谷底，到现在已经翻了四、五倍了，赵卫东和叶明辉也从中赚到大量的财富。

　　再有一两年就要调头向下了。

　　现在的高房价，让很多人买不起房子。

　　而深港却离香港很近，很多地方只有，一个小时以内的车程，如果在深港建一大批的高档住宅，绝对可以承接香港大量的消费群体，深港有及其优越的条件，地价低房价低。

　　此时香港的地价已经涨到天上去了。

　　这也就造成房价的一半是地价，再加上各方面成本上涨，造成房价很高，很多人已经买不起房子。

　　而在深港，这是一个新兴的城市。

　　地价相对于香港来说。

　　基本上算是非常低廉了，这就带来很大的优势，在深港投资房地产，成本很低，建成后就是房价是香港的三分之一，利润还比香港的房地产利润多得多，只要卖得出去，就一定能够赚大钱。

　　而且赵卫东又是从后世穿越回来的。

　　后世我们国家房地产，也涨到天花板也有很多人，买不起房，可是后世的房地产，还是有很多值得借鉴的地方。

　　后世的小区设计得非常好。

　　搞封闭小区，安全性好。

　　对小区环境，进行精心规划，构筑园林小区，超前设计，建设充足的地下停车场，小区有物业、有超市、有幼儿园、有学校、有医院等完备的配套设施，使得小区居民生活非常便利。

　　有些配套设施可以多个住宅小区共用。

　　通过这一系列超前设计的居住小区，极大的提高深港的生活品味，还有宜居环境，这绝对能够吸引众多的香港居民。

　　到深港购买住宅，甚至投资兴业。

　　赵卫东的设想跟叶明辉交流后。

　　叶明辉真是惊叹不已，原来房地产还能做出，如此的品味，真不知道卫东脑子是怎么长的，这都能想得出来，一听就非常吸引人，这样的住宅小区谁会不想要，盖好一定能够大卖。

　　他本来就是因为房地产，赚了很多的钱。

　　也可以说是房地产，造就了他的世界首富之名，因此他对房地产也特别钟爱，而且现在手中的钱又非常多。

　　因此他又多投了200亿米元到深港。

　　继续做商业地产和房地产，沿街的都做商业地产，里面就开发房地产，而且他是最大的外资，因此最核心城区，最好的位置都被他拿下了，反正是东辉财团和宏远财团，拿下了核心区域的多数土地。

　　当然，这也没有办法。

　　因为他们的资金太大，他们在那里，那里就是核心区。

　　这么大的投资，没有大量的土地是无法安排的，而且要建成一个现代化的国际大都市。

　　就必需拥有跨国公司。

　　有国际机场、五星级酒店、酒吧、别墅、高尔夫球场、地铁、西餐、外国乐队、巨型建筑这些东西，还要成为金融中心、跨国公司总部所在地，国际性机构的集中地。

　　第三产业高度发达。

　　重要的制造业中心，有国际性的港口贸易、世界交通的重要枢纽、城市人口和城区规模。

　　这些必要前提。

　　国际大都市的意义。

　　更象一种能量的聚合体，在全球版图上举足轻重、舍我其谁，以纽约计，它的GDP值单拿出来，可以在全世界国家中排位第14，超过澳大利亚，如果将米国5个最大的城市，合起来看做一个国家。

　　它在全世界可以达到第四名，仅次于华夏、日本和德国。

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