商界首富就是我[重生]

　　春节前的一段时间是超市最忙碌、同样也是赚钱最多的时候，而一旦过了除夕，前来购物的人流量将会大幅度降低，所以很多商超企业会在这之后进行年度总结，顺便清算公司在新年期间的利润所得。

　　佳客隆作为康湖市内有名的连锁超市品牌，近几年还把分店开到了省会金沛，所占的市场份额不少，春节期间肯定也没少赚，如果没有意外的话，此时的梁爱军正是兴高采烈数着钱的时候。

　　陈家特意选择在这个时间点搞事情，倒真有些既杀人又诛心的意思。

　　“你是说佳客隆好几个店铺的租赁合同都出问题了？”简奕声有些错愕，下意识地问了个很傻的问题，“为什么？”

　　“我怎么知道。”简梦菡当然不可能把这背后所发生的种种波折事件告诉父亲，拿着手机准备去阳台给孟正谦打电话。

　　简奕声这时候终于反应了过来，转头冲着女儿的背影追问道：“你是从哪里得来的消息？”

　　简梦菡挥挥手，并没有回答这个问题，严格说起来，她和她爸的公司属于经营业务高度重叠的竞争对手，能把佳客隆遇到麻烦的事儿说出来就算顾念父女感情了，至于更详细的信息，有本事就自己查，反正她是不会说的。

　　孟正谦很快接起电话，在简梦菡的授意下，他这段时间一直在关注着佳客隆经营链条的每一处重要关节，这才让他第一时间注意到了佳客隆的异常。

　　在除夕这天，佳客隆的营业时间就到下午四点为止，四点后，几家连锁超市就应该关门清点货物与营收，然后就地解散，回家过一个好年。

　　但让人意外的是，下班时间到了，门也关了，可货物与营收清点工作却迟迟无法开始，这导致许多员工无法按时交接后离开超市，心情就难免有些烦躁，互相埋怨两句后就吵起来也在情理之中。

　　至于这个让员工们无法下班的意外，则是由各个连锁店铺的房东们带来的。

　　和万家恒辉一直在积极地囤积房产、争取把目前所有的连锁店铺全都变成公司内的固定资产不同，佳客隆现今所有正经营着的店铺都是租的，而只要租房，就一定会有房东这一说，如果有一天房东不想再租了，要搬起来会很麻烦。

　　当然，像这样大面积的商用店铺租赁，所签下的租赁合同都是很严谨的，其中白纸黑字规定好了租赁的期限，在合同没到期之前，也不是房东想赶人就赶人的。

　　除非，房东愿意支付大笔的违约金。

　　问题就出在这里，包括金沛旗舰店在内，佳客隆旗下超过七家门店的房东都在除夕这天找上了门，单方面宣布解除与佳客隆的租赁合同，并要求他们在大年初三之前把东西都搬走，一旦超过这个时间，他们就不管里面是不是还有没搬完的物资了，直接换锁封禁掉整个空间，到时候后悔都没用！

　　如此突然的攻击把几个门店的店长都打蒙了，其中反应快的在第一时间就拿出了合同条款来压制对方，但很可惜的是，如此举动并没能取得应有的效果，几位房东都很豪爽地表示会付违约金，就是不想再租给他们了。

　　不知道的还以为房东们突然就不爱钱了呢。

　　而在少数几个没有房东搅局的门店，所遇到的麻烦同样不小。

　　先是有人声称在佳客隆买到了发霉的熏肉，接着又有媒体曝出市内多家大型超市从小作坊进购烟熏肉制品的新闻，其中就有佳客隆的名字，这导致佳客隆在大年初一这天就接到了食品质检部门的整改通知，并说明开年上班后会来检查。

　　别说孟正谦了，就算是简梦菡也觉得有些神奇，质检部门都放年假了还能有精力发出整改通知，谁看了都得说一句服气。

　　还真是，平时也没见他们敬业到这种程度啊……

　　“佳客隆目前在康湖市内有九家分店，其中四家面积上千平，其余都在几百平，除此之外，他们在金沛和吴海市分别还有三家分店，金沛那家面积最大，足足有近三千平米，这也是佳客隆的旗舰店和总部。”

　　“除了金沛店外，这次被房东宣布单方面解约的店铺位置都在康湖，其中大多数都是面积在几百平的小店铺，这些店铺的违约金要比大面积的店铺低很多。”

　　孟正谦之所以特地强调这么一句，就是暗示这些房东集体要求解约是有人指使的，而这位背后下阴招的人显然也想省点钱，特地选了一些违约金较低的店铺搞事。

　　孟正谦当然知道幕后主使是陈家，但他却不会说出来，有些事讲话的双方心里明白就好，没有当着面细谈，就得小心隔墙有耳。

　　简梦菡思索了一会儿，她倒是没想到陈家的手段如此粗暴且直接，完全就是用钱砸下来的金钱攻击，毕竟那些违约金不可能让房东们自己出，而且他们还必须给予房东们好处，否则人家没必要为了陈家而损坏自身信誉。

　　她甚至怀疑陈红和她娘家之间是不是早就有了矛盾，还是说陈家现在当家做主的那个人脾气真有这么爆炸？

　　为了这么点狗屁倒灶的事花这么多钱，就算早有预料，简梦菡也还是想说一句：“有钱人”的世界她真的不懂！

　　“佳客隆那条烟熏肉制品不合规的新闻已经播出去了，消息比较灵通的人肯定已经察觉到了佳客隆所面临的困境。”

　　简梦菡慢慢地分析着，“不过他们这会儿应该还不知道那群房东要解约的事，才一个晚上，这事儿不会传得那么快，他们那天是等到超市关门了才去闹的。”

　　孟正谦应和道：“确实，圈内还没有相关的信息在流传，那些房东可能也是怕营业时间去闹会引来警察，莫名其妙地就从经济纠纷变成了民事纠纷。”

　　“那就趁现在赶快行动。”简梦菡终于把各项细枝末节都考虑了一遍，向孟正谦下达了最新指令，“你先去联系佳客隆金沛旗舰店的房东，问问他们在与佳客隆解约后有没有打算继续出租商铺，如果有，我们就盘下来。”

　　“还有其他几家即将解约的商铺，只要价格能谈拢，我们就统统盘下来，不过重点得放在金沛旗舰店上，那家店铺是最重要的。”

　　孟正谦表示明白，挂掉电话后差点兴奋地一蹦三尺高，这种有机会直接吞并对方市场份额的场面简直十年难得一见，他已经迫不及待地想要出手了！

　　超市零售这个行当就是如此，一个区域内很难容纳两家大面积的商超，佳客隆作为康湖土著，大部分连锁店都在当地扎根多年，在这些店铺周围，曾经的竞争对手已经被他们挤破了产，早早消失在历史长河中，而期间陆陆续续出现过的新对手也没在他们的针对中活下来。

　　这就代表着，只要他们一撤离，那一片区域内就没有能看的大型超市了，完全就是一片市场真空地带，这时候谁要是抢先入驻，就能率先占得先机，后来的人很难动摇他们。

　　何况他们现在是打算在佳客隆的原址上建立新的分店，用的是佳客隆留下的装修，可以用最快的速度开业，早已经习惯了到这个地方来购物的人们也很少会在意自己走进的店铺叫佳客隆还是叫万家恒辉。

　　反正佳客隆也没有会员卡系统，顾客粘性是非常低的，他们主要靠良好的地理位置来维持客流量，而这个优秀的地理位置马上要属于万家恒辉了。

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