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万千星河
“其实我的问题清单最核心的就在说一件事：你们为什么不拿AB两个地块，只拿了其中一个A地块。大家都是做商业地产的，都知道配套设施的重要性，今天我们只拿一个地块做商场，那旁边的是一栋写字楼还是公寓酒店，直接影响了我们的资本化率。”文盛地产的会议室里，一个稍显稚嫩的上位者在发出质疑。文盛就是于小青所在的公司，而那位稍显稚嫩的上位者是墨商。今天他带了核心团队成员来文盛沟通项目方案，刚才文盛相关人员已经就其提出的问题清单进行了一一解答，到了墨商总结的环节，他提出了核心关注点。
“是资金的问题，也是风险预判的问题。如果我们拿下两个地块，需要增加投入40亿，这不在文盛的计划之内。除非所有出资人同比例增加出资，首先不知道莫总的意愿，其次最大的困境是银行贷款。能拿到现在的贷款额度已经是文盛多轮沟通的结果，再加额度可能需要新的银行进来。另外对于风险研判，接下来商业地产的发展方向目前看很不明朗，我们只拿一个地块至少不会因为摊子铺的太大一旦政策变动亏损更多。”于小青有理有据的回答了墨商的问题。
“银行的问题我们可以再看看有没有可能，关于你说的风险研判在每一个商业地产项目投资中可能都会存在，只不过现阶段的形势加深了你们的顾虑。这样吧，这个项目我们还没去现场看过，咱们可以一起去现场再看一下，然后下周之内我们定一下方案。我们还是倾向于同时拿下B地块，银行资源这几天我们也会复盘一下。”
“没问题，下来我们和文总汇报一下。”
于小青对于墨商的观点是可以理解的，之前内部过会的时候讨论过这个问题，如果文盛能帮忙拉到投资，他们也不是不能冒险一试。
“墨总，您的提议我们会尽快反馈给文总。感谢您今天亲自跑一趟。”于小青带领团队把墨商一行人送到了电梯口。
“应该的，小青哥。我初来乍到，还有很多要和各位前辈学习的地方。那我等你消息。”恰好此时电梯到了，“那我们先走了，小青哥再见，各位再见。”说着，墨商进了电梯。
“墨总再见。”于小青没有送到楼下，这个合作毕竟文盛是大股东，他们不用特别卑微。
不同于在学校以及私下俩人吃饭时的样子，今天商务谈判桌上的墨商展现了他的另一面：强势，善于沟通，思维缜密，逻辑清晰。也对，真正的世家子弟没有几个草包，这些无外乎是一个中高层管理者的普遍特质。可是墨商毕竟才26岁，这么年轻，能锻炼出这样的特质，于小青还是刮目相看的。
和文总汇报后，文总同意他们下周一起去出差后敲定方案。最终双方确定了出差日期是下周一。说是下周一早上双方就要在项目地集合了，那这样的话，其实周日就要飞过去。因为俩人都是从学校直接去机场，所以墨商和于小青定了同一班飞机，其他人已经在周日下午先过去了。
“小青哥，走吧，坐我的车去机场。今天我让司机送咱们。”下了周日最后一堂课，墨商招呼于小青一起走。
“下周就中秋节了，你还赶得及回来露营吗？”顾安宜问墨商。
“再说吧，应该来得及。”墨商说罢就开始下楼了。
“9月确实是露营的好天气。”于小青拉着行李跟上了墨商。
“嗯，每年我们两家都会一起过中秋。第一天一起吃饭，第二天的话年轻人会一起出去玩。”墨商应到。
于小青无意打探别人的私事，他能猜到顾墨两家应该是关系很好的世交，墨商待顾安宜与亲兄妹也没太大差别。
“小青哥，一会到机场我看时间挺紧张的，就让吴叔买了两份轻食简餐，咱们先简单吃口吧。”车上墨商打开前座桌板，给于小青递过去一盒饭。“谢谢，你想的真周到。”于小青也没客气。
“小青哥是哪里人啊，上次咱们吃的火锅也挺辣的，我看小青哥也可以吃。是南方人吗？”墨商开启了闲聊模式。
“我是C市人，是地道的北方人。我原来特别爱吃辣的，后来胃不好了，吃的不算多了。”
“奥，小青哥你胃不好，那还喝那么多酒。”墨商边说边笑了一下，于小青也歪过头去看他，恰好看到这时的墨商皱着眉从餐盒中夹出几块胡萝卜放到了餐盒盖子上。
“哈，不吃葫芦卜啊。”于小青打趣到。
“嗯，不爱吃熟的胡萝卜。”墨商有点不好意思，毕竟一般都是小朋友才挑食。
“但咱们这个是沙拉，只是用水焯了一下，也吃不了吗？”于小青觉得挺有意思，超过1米8的大个子了，还默默挑出胡萝卜。
“嗯，我只能吃纯生的刚洗出来的胡萝卜。”
“我倒是不挑食，除了寿司吧，其他都能吃。”于小青顺着聊了起来。
“寿司不能吃？那日料呢？”
“那没问题，我呢还是很爱吃美食的，尤其贵的。”
“哈哈，那小青哥也是因为这个喝酒吗？虽然胃不好。”
“怎么又绕回来了。我以前是能喝酒的，好酒也可以多喝几口，也是因为胃后来不行了，基本就不喝了。咱俩喝那次，我还是想了半天给你带什么才想到那款酒的。确实是我喜欢的，大家评价也还不错的。”
“确实不错，就是我酒量也不行，回去就醉了。”
“你醉了吗？我看你走的时候很清醒。后劲是有点大，我也晕晕的到晚上。”
“你应该问问顾安宜，我酒量一般。哎，不对，小青哥，你思虑这么周全，是不是问过了还故意灌我。”
“哈哈，被你识破了，我确实问了。但也没有其他太好的选择，我这不也是忍着胃疼陪君子嘛。毕竟是第一次商务会面，总要正式些。”
“小青哥以后只有咱俩的时候，可以不喝酒。你和我不用客气哈。还有胃疼你也要注意，毕竟身体是革命的本钱。”
“哈哈，行，咱们以后少喝酒。都注意身体。”
于小青说完歪过头去，恰好机场高速上的落日就在远处，给墨商的背后打上了一层光晕，墨商笑着的时候眼睛弯弯的，似有万千星河。于小青有一瞬间愣住了，是啊，夕阳总是他挚爱的。
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