一千零一夜

　　路雪飞接到了集团旗下地产基金平台公司青年资本负责人张远的电话，他明天要来北京看一个拟收购的东二环朝阳门附近的存量物业项目。路雪飞热情地表示由他来做东，全程负责他此次北京之行的招待事宜。张远这几年存量资产投资方面做得很不错，短短5年时间，由青年资本投资并进行管理的存量资产已接近百亿元。一线城市中心城区已存量改造的资产占可投资商业地产的比例很低，目前正处于上升趋势，这也是集团大力发展的业务之一。正好也可以借此机会了解一下北京存量物业的市场行情，还可以向张远了解一下目前集团的一些内部动态，尤其是董事长、总裁的一些动态。路雪飞的心里盘算着自己的小算盘。
　　路雪飞和张远实地考察了一下项目，项目地理位置优越，位于朝阳门核心涉外商圈，央企、国企总部聚集；周边写字楼、大型商场、街区商业齐全；交通便利，地铁直达；人流密集；而且景观绝佳，高层能直接看到□□故宫。这个项目原来是商业办公楼，大部分已售出，只剩下5层由原开发商自持出租。更妙的是虽然是商办，因为是十年前的项目，产权是分割到每一户。
　　看完这个项目，已经临近中午，张远提到他之前在上海合作过的幸福保险上海分公司的不动产部门负责人最近调任到北京分公司，他们中午约了一起吃饭，顺便邀请路雪飞一块加入。路雪飞爽快地应承下来。在开车去四季民福的路上，张远和路雪飞聊了聊刚才看的朝阳门项目，他们都非常看好这个项目，体量小，产权独立，完全可以改造成高端公寓，在商务精英和海外人士这类受众群体中应该很受欢迎。但隐隐地路雪飞又生出一些担忧。
　　“远哥，马上就年底了，我知道的北京公司、上海公司、成都公司都要拿地，你这块也要拿项目，年底公司的资金够不够拿这么多项目啊？“
　　“雪飞，你算是讲到点子上了，”张远语气有些凝重：“年底公司的钱肯定是不够的，这也是我这次约见幸福保险的谢总的原因，看看能不能双方展开合作一起拿下这个项目。不过，据我观察，北京、上海、成都你们这几个区年底报上来的这些项目肯定不会全批准，肯定会刷下来几个，具体是哪几个就不好说了。在这方面北京比较吃亏啊，这次北京报上来就一个项目，上海、成都可是报了好几个优质项目啊。“
　　路雪飞心中烦闷，他松开握着方向盘的右手，解开衬衫上面的两粒扣子，又把靠近他这边的玻璃摇下来吹吹风。
　　北方的风和南方的风不一样，风力强劲，浩荡的风灌进车里，张远缩了缩脖子，看了路雪飞一眼，安慰他道：“我也知道在北京拿项目比较难，回头我介绍一些我在北方认识的地产公司的朋友给你，看看他们那边有没有些资源可以推荐给你。“
　　“谢啦，远哥。如果你有认识能力不错的投拓总监，麻烦推荐给我，看能不能挖过来，北京公司需要加强投拓的力量。“路雪飞想到他还没物色好投拓总监的人选，不由地向张远求助。
　　“这就对了，多方面多途径寻找突破口。”张远很看好路雪飞这股子不折不挠的劲头:“我给你推荐一个人把，能不能挖过来就看你的本事啦。灿烂集团总部的投拓总监谢峰，他是待会我们要见的幸福保险的谢誉，谢总的弟弟，资源关系什么的应该是不错的，他在灿烂集团也是老功臣了。最近灿烂集团组织结构变动很大，他们老板有意要引入新的团队换血，待会吃饭的时候我把这件事提一提，你抓住机会结识他们哥俩，再看有没有机会把谢峰给挖过来。“
　　“远哥，你可帮了我大忙了，这两天一定要好好请你喝一顿表示感谢。”路雪飞一边忙着掉头进入胡同里，一边还不忘表示感谢。
　　等路雪飞停好车，张远关上车门，拍了拍路雪飞的肩膀：“你也知道基金这块主要是围绕北上广深开展业务的，你们北京公司做的好，把绿宸绿色建筑技术的品牌打开了北方市场大门，也方便基金公司和北京公司联动，挖掘市面上的好项目。大家都是一家公司的，帮你也是帮我。回头你有存量改造的项目也别忘了推荐给我。“
　　“我知道的，远哥。“
　　张远满意地点点头，顺便不忘提点他：“你有空的时候也要多回集团汇报汇报工作，和总部几个老大联络联络感情。现在不同往日啦，你现在负责北京和之前负责西安不一样啦，北京难度大，你得多仰仗总部几个老大帮你，不然你的业绩肯定被上海、成都这两个区蚕食。上海、成都本来就是公司重仓的大本营，重中之重，上海、成都的老大又是在上海、成都深耕十多年的，你就比较吃亏，换了好几个区，虽然董事长是在锻炼你，但你也要小心，业绩不好，你的位置一样不稳。“
　　“我知道，远哥，以后有什么事情还得远哥多关照下小弟。”
　　“放心，有事我会和你说的。”张远熟练地应承下来。
　　“老张，你怎么在门口聊天不进去呢？”后面胡同里走出来一个富态的中年人，个子不高，圆脸，西装革履，脚上穿着一双辨识度很高的皮革编织的皮鞋。张远一听声音赶紧迎了上去：“谢总，我们这大半年没见了，终于有机会在北京碰上面了。您这次调任北京是高升啊，今天老弟和你好好庆祝庆祝。”边说话边掏出中华递给谢誉: “谢总，来一根？“谢誉摆摆手：“最近在戒烟，不抽了。”
　　“谢总，可以啊，说戒烟就戒烟，有魄力啊。我就不行，一天不抽，浑身难受。“张远见谢誉不抽烟，捏了捏烟盒，又揣回兜里。
　　“别提了，最近身体不是很好，体检指标超标，这酒戒不了，老婆就非逼着戒烟。”
　　“嫂子也是担心你的身体，身体才是革命的本钱嘛。对了，谢总，介绍一下，这是我们北京公司负责人路雪飞，他刚才陪我一块看了个项目，就正好一起拉来陪谢总喝酒庆祝。雪飞，来认识下幸福保险的谢总。“张远见谢誉扫了眼路雪飞，赶紧上前介绍。
　　“谢总好。以后还请谢总多多关照。“路雪飞上前一步寒暄道。
　　“老张，你们公司挺提拔年轻人的啊，这小伙子这么年轻这么帅就当上北京公司负责人了啊。”
　　“雪飞在公司也是属于提升比较快的，他比较聪明灵活，敢于拼搏，董事长也很看好他。“张远和谢誉边走边聊些家常，路雪飞默默地跟在后面，一行人沿着古色古香的长廊，走进包厢。
　　一上桌，服务员递上厚厚一本精美的菜单，路雪飞立马双手倒呈给谢誉。谢誉挥挥手：“你们点，你们点，我随便吃点就行。”路雪飞看了眼张远，张远笑着对服务员说：“那就让服务员介绍下招牌菜和特色菜吧。”路雪飞心领神会，点了四个菜单上的最贵的招牌菜外加两个特色菜。顺便开了一瓶53度的飞天茅台。
　　菜还没上齐，谢誉就和张远推杯交盏起来，顺便给路雪飞来了个下马威：“老张，你们公司的栋梁，对，小路，不怎么喝酒啊。这习惯可不好啊。”
　　“哪能呢，谢总，雪飞他和你第一次见面，有点含蓄。雪飞，给谢总敬酒啊。“张远给路雪飞递了个眼色。路雪飞心领神会，立马端着酒杯站起来。三四轮酒喝下来，一瓶飞天茅台见了底。路雪飞赶紧叫服务员再拿一瓶飞天茅台过来。不知道又喝了多少，谢誉终于吐露了一些苦水:“老张，别看我来北京分公司好像升了一级，还没原来在上海舒服呢。北京这里各个都有背景，背景都很强大，大家都在拼背景拉业务，都想往上走。难啊。“
　　路雪飞和谢誉碰了下杯，也开始掏心窝子：“谢总，不止你们业务难做，我们业务也不好开展啊，在这不久之前我们北京公司想接一个烂尾楼改造项目，都谈判好几轮了，条件都压到最低了，到现在对方都还没给最终确切答复。我们也是业绩承受压力啊，如果我们公司能和幸福保险展开深度合作，对谢总，对我们都是有利的一件事情。“
　　张远一听，赞赏地看了一眼路雪飞，赶紧顺着话题往上爬: “谢总，真巧，我们上午看了个朝阳门的存量房项目，觉得这个项目很不错，正准备向董事长汇报，又有点担心年底集团资金有点紧张，您看你们对这个项目感兴趣不，能不能合作一把？冲击一下年底的业绩？”
　　“你俩一唱一和，不愧是一家公司的，配合默契啊。”谢誉并没有立即答应，笑着调侃了一句。路雪飞眼尖地发现谢誉的酒杯空了，立马起身给他的酒杯添满。谢誉笑眯眯地端起酒杯，路雪飞条件反射地举低酒杯，两只酒杯碰撞在一起发出了清脆的响声。谢誉握着酒杯，带着几分打量的表情看着路雪飞，路雪飞一激灵，立马干了。只见谢誉慢悠悠的喝了一小口，放下酒杯，眯着眼盯着他看了一会，只见路雪飞神色如常，转过桌子，将招牌烤鸭转到他面前，热情招呼道：“谢总，来尝尝四季民福招牌的烤鸭。他家比全聚德的更酥脆，也可以包在面皮里面吃。”顺手夹了几片烤鸭放在谢誉面前的碟子里。
　　谢誉笑了笑，夹起烤鸭尝了尝：“的确不错。小路，你刚才说的项目是不是在建国门啊？”
　　路雪飞惊讶地抬起头：“是，在建国门外大街，靠近香榭公寓。”
　　“这就对了，我听我一个师弟说那个项目有家国企想接盘，但是双方合作条件没谈拢。国企内部有规定，合作条件不能降太多。你们公司还是有机会，可以去争取争取。“
　　谢誉的消息无异于雪中送炭，没想到江雪没有打听到的核心消息居然由谢誉轻描淡写地透露出来了。这个消息立马点燃了路雪飞原本已经熄灭的希望之火。“谢总，你的消息对我们北京公司来说太及时了，之前我们还一直不知道哪里的环节出了问题。谢总，谢谢你告诉我们这么重要的消息，这一杯我干了。”他豪爽地仰头干了。
　　谢誉笑眯眯地转头对张远说：“老张，小路不错，是个好苗子。”
　　张远眼观于心，操起酒瓶，一边谢誉斟满酒，一边也顺手给他自己酒杯添满酒：“雪飞，来，我们一起敬敬谢总，谢谢谢总的指点。雪飞你也加把劲，赶紧拿下建国门那个项目，今年给北京公司来个开门红，后面项目滚滚来。“
　　雪飞赶紧接过张远手中的酒瓶，忙不迭加满酒，举起酒杯，等着谢誉。
　　谢誉不紧不慢端起手中酒杯: “那我就不客气啦，以后大家有什么好项目互相推荐推荐，看能不能促成合作。老张，你说的那个项目，明天到我办公室我们详细聊聊？”“没问题。”张远和路雪飞彼此心照不宣地交换了个眼色，饮下杯中的酒。
　　路雪飞心中紧绷的弦略有放松，高兴之余妙语连珠，讲了个笑话来助兴: “有个和尚还俗回家，一直在赶路，从早上走到晚上，觉得又渴又饿，想找个店买点干粮和买瓶水喝。可当时太晚了，路边的店都关门了。只有一家店闪着霓虹灯还开着门，那个和尚没看招牌就进去了。等他进去才发现是家酒吧，他想反正他也还俗了，来酒吧也不算破戒了。所以他点了瓶饮料和意大利面。正慢悠悠地喝着酒，看到旁边有两个小混混在闹事，他菩萨心肠就上去劝架。小混混一看他，一个光头，头上还有三个疤，身材魁梧，皮肤黝黑，还穿着一双布鞋，也不知道什么来路，心里也没底，再一看和尚喝着一杯白酒还插根吸管，把喝酒当成喝饮料一样轻易，吓得赶紧和和尚握手言和，脚底抹油溜了。酒吧老板很感激和尚，拉着和尚的手直喊大哥，还说愿意给和尚交保护费。和尚很纳闷，直说我就一和尚，还是已经还了俗的和尚，不用化缘了。“谢誉一听，一口酒差点喷出来，哈哈大笑。
　　路雪飞把气氛调动起来，他和谢誉有说有笑，高兴之余还模仿了两句郭德纲的相声，逗得谢誉捧腹大笑，两人关系迅速熟稔起来。张远插了一句：“雪飞，谢总可是文艺爱好者，乐器、相声什么的都不在话下，你悠着点，别在谢总面前班门弄斧。”
　　路雪飞惊讶地看向谢誉：“谢总，没想到你是深藏不露的高手啊。”谢誉笑着摇摇头：“就平时消遣消遣，没老张说的那么厉害。”
　　“谢总，一般越谦虚的人越厉害，你的水平来到地产肯定把投拓和开发当小儿科一样，玩得滴溜溜转。”路雪飞奉承道。
　　张远一见路雪飞已经点题了，连忙接下去：“谢总，雪飞这正好缺一个得力的投拓总监，你认识的人多，如果有朋友适合这个职位麻烦给推荐推荐。”
　　“对，对，对，主要是要社会资源丰富，能找到好项目。”路雪飞附和道。
　　谢誉沉吟了一下：“我帮你问问，如果有合适的人选再告诉你。”
　　“那先谢谢谢总了。只要人选合适，薪酬什么的好谈，我们公司是求贤若渴啊。”看着路雪飞投来的不解的目光，张远轻轻地摇了摇头，连忙向谢誉道谢。
　　吃完饭，路雪飞叫来代驾，先把谢誉送回国贸，然后和张远返回公司。一回到到办公室，路雪飞就提出自己的疑惑：“远哥，你不是说谢总弟弟有看机会的意向吗？怎么刚才在饭桌上谢总绝口不提呢？”
　　“别着急，谢总这个人比较谨慎。他第一次见你，虽然你今天表现不错，和谢总很投缘，他也需要回去和谢峰商量商量，可能也要打听一下北京公司在市场上的口碑。毕竟是亲兄弟，要确保万无一失。你耐心等消息就好，当然，该找的猎头还得找，做好两手准备。”
　　“明白。”路雪飞的心思飞到了远处，眼下当务之急是尽快联系燕京银行，看能否重新启动和燕京银行的合作谈判。
　　路雪飞打了个电话给燕京银行的分行经理，分行经理表示会尽快安排路雪飞和负责建国门项目的领导见面，再详细商议一下合作细节。这么看来，谢誉给的消息还是很准确。对于建国门这个项目，路雪飞心里更有底气了。

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