[
收藏此章节]
[投诉]
文章收藏
53
正月十四,宜:开光安葬;忌:嫁娶祈福。
上海,浦东,锦绣路,前程路,交叉口。
风霜凄紧,关河冷落,残照当楼。
一品星河的高级会所内,一场电影的全国首映典礼正在举行;一场小规模婚礼正在举行;一位业主的购房签约仪式正在进行。
一品星河是沪上豪宅,由星臣集团鼎力打造。
星臣集团是香港联交所上市的国内知名房地产开发公司,尤以精工筑造顶级豪宅见长,在北京、广州等地拥趸无数,一品星河是它们逐鹿上海滩的扛鼎之作,自是下了心血。
保安着墨绿锦裳,对你微微笑,但温暖的笑容不能改变社区门禁森严的凛冽感。经过了指纹识别和红外扫描,售楼小姐带领您顺利进入社区。OK,很好。
社区里名树古木成荫,流水汩汩。银杏树胸径超过150cm,采自西天目或者郯城;石材是来自波斯的顶级封冻石。家具是黑檀木的,吊顶是镀白银白金的,水晶灯是Swarovski的,硕大的泳池内,人鱼共舞是它的专属特色,让人恍如身处东海龙宫;
一品星河一经推出,就以14万元每平米的均价震惊全国,后来更因为“没有邀请函不得购买该物业,参观样板间敬请提供5000万资产证明”等等高调的营销手段,被中国老百姓的口水淹没。
但是这些,都无碍一品星河成为中国豪宅营销的典范之作,开盘首日成交40亿人民币,平均每小时卖掉6.5亿元,平均每秒钟成交180000元,创下中国楼市顶峰记录。
一品星河即将交房,仅余若干套尾房。超白金五星会所配套已经投入使用,会所尊称“Star Club”,内设“一品厅”和“星河厅”两个大厅,8个私密贵宾厅,还有雪茄房、干邑房、咖啡厅、画廊、洽谈区、supper club等功能设施,所谓应有尽有。
洽谈区内,中年男子在签约购房。
格式合同一式六份,中年男子奋笔疾书,签字画押,写到手抽筋,足有15分钟没抬头,所以瞧不真切他的长相,不过从脑门的茂盛程度来看,再过几年就可以走葛优路线了。
售楼小姐俏立在男子身旁,语气疼惜,“张总,您别着急,饮杯茶再写?”
其实心里她在偷偷窃笑。大黄鱼(上海话,比喻金条)把剩余的尾房全都一口买下了,还是一次性付款,三六一十八,合同堆在案头白色小山包一样。
所谓做梦笑到自然醒,数钱数到手抽筋,这笔单子赚大发了。
旁边侧立一男一女,营销部总监笑容可掬自不用说,就连不多见的品牌运营总监都来捧场。
一句话,为了表现对大客户的诚意,一品星河的中层领导干部倾巢而出,热烈欢迎大黄鱼一掷千金,刷卡购房。
“滴答——滴答——滴答。”这是时间流逝的声音。
“咕噜——咕噜——咕噜。”这是某人的手机铃声。
营销总监接到总部问询电话,出门汇报工作去了,房间里,开发商的气场弱了小半,只剩品牌运营总监独力支撑。眼看着签完的合同越叠越多,大家悬起的心也渐渐放平。
节外生枝。
大黄鱼在纸堆中抬起疲惫的头,扫视房间。他长一张标准的苦瓜脸,没有表情的时候也像家里死了人。
大黄鱼发现不见了营销总监,这下更有发飙的底气。
“怎么写着花园新村?怎么写着花园新村?”他抖抖正在签字画押的合同,指着上面的项目名称发问:“我买的是一品星河,不是花园新村!花园新村我不要的!”
看看,看看!名字不一样,档次和身份就不一样!
房地产项目的营销推广名,一般都和合同名对不上号。因为合同名在获取土地的那年,在报建的那年就确定下来,那时候营销团队还没介入,取名全靠拍脑袋,规划许可证上,不是“花园新村”就是“汽发厂宿舍”,要多土有多土。等到正式营销推广了,陈爱美摇身一变改叫萧冷月了,同时收费也水涨船高了。
这事的解释权,从常规流程说,属营销部,不过现在只能由品牌运营总监临时顶上。她一身PORTS银灰色条纹职业装,职业短发,优雅干练,款款上前两步走,拉近与大黄鱼的距离,笑容亲切。“您好!张总,请允许我解释一下。”
“你是谁?”大黄鱼眼神警惕。
“容许我介绍一下,我是星臣集团品牌运营总监,谷离非。”她双手递上名片,“感谢张总选择我们的物业,这是我们的荣幸。
关于项目名称,是这样的。一品星河的地块,是2001年购入的,‘花园新村’是地块最初立项时的名字,请张总放宽心,花园新村和一品星河是同义词,可以划等号的。”
她的话,娓娓动听,她的容颜,端庄大方,她的气质,温婉友善。
大黄鱼不依不饶,但语气有所缓和,嘟嘟哝哝,“早知道名字这么土,我就不买你们一品星河了!”
在接下来的10分钟里,大黄鱼一边签字画押,一边与谷总监絮絮叨叨,有一搭没一搭的拉扯闲话。
谷离非嘴上与他友好洽谈,心里冒了一层又一层的汗。该死的,营销部怎么还不过来人?该死的,这家伙签字的速度越来越慢了,该死的,他把我当168声讯台小姐了。
当售楼小姐顺利拿到18份购房合同,开始校对工作后,警报终于解除,营销总监也打完了电话,回到房内,打着哈哈问,“张总,方便的话中午请您吃顿便饭吧?”
“不必了。”大黄鱼不假思索地拒绝邀请,抄起桌上的公文包,对谷离非伸出一只手,说,“我诚挚邀请谷小姐共进午餐。”
她眨眨眼睛,“不好意思,张总,我没明白您的意思。”
“我以私人身份,邀请谷小姐共进午餐。”
“哦,”是谷小姐,不是谷总监。她婉拒,“张总,很抱歉……”
“我是关总介绍过来的。”他忽然笑了,说了一句没头没尾的话,但谷离非听懂了。
大黄鱼忽然笑了,谷离非清晰地看到,原来她好奇这个没表情的时候就像家里死了人的脸,笑起来像让别人的家里死人。
她认命,与秃顶张总,谈笑着离开。
插入书签
一品星河是汤臣一品和星河湾的混合物
所有描写基本出自事实,嗯
enjoy!