穿回80年代摆地摊

　　当初就想着多拉点投资，多要点地，要起大大的公司，丝毫没有考虑过租金这一块的成本，现在徒然算出，它的支出占了运营成本的1/3多！

　　这怎么能行呢？钱要花在刀刃上！

　　便瞅着机会，在回家期间，多次明里暗里的跟家里人提议，再找一块地建楼当做办公楼。

　　一生勤俭节约的杨家人哪里能同意？还觉得杨万幼稚，想法简单。

　　建一栋楼是在家里头搭积木吗？说建就建，钱从哪里来？真要再建一栋，能把半个杨家都给掏空！

　　况且，乡亲们在他们起家的路上，对他们的家帮助，一直一直都是不少的，就单拿卖鱼来说，这么多年了，在鱼价上基本没产生过太大的矛盾！生意一直都做得平平安安，顺顺利利！现在生意上了正规，带着乡里人一起发点小财能怎样？不要那么吝啬，只看得到钱！

　　而且，在外做生意嘛，就是要靠大家的支持，说话才有底气啊！不然出事了，你让谁来撑场子？

　　那人家凭什么要给你支持？还不是看到手的银子！

　　初初听到宗族凝聚的杨万：?！那不是南方沿海部分地区的“精华”吗？

　　但不得不说，它在一个小企业发展的初期，是一种不错的震慑手段！甚至还是重要的发展力量！

　　回去纠结良久的杨万，又想起那晚，趁着夜色，偷摸来的几人，气不过，趴坐在宽大的实木办公桌上，怒气冲冲的连改了好几版的方案，又回去跟家里吵了好久，连续举例说明，再建一栋的好处。

　　家里还是不同意！

　　杨爷爷更是无奈道：“你觉得要给的租金高，那就想办法把蛋糕做大啊！”对比起来，要给的租金就不值一提了！

　　杨万看看家里能主事的，对于她的提议，不是不在意就是无奈，心累的撇撇嘴。

　　“说得简单，您知道您想带着一起共同富裕的老乡，心有多大吗？”

　　那晚，在办公室加班的杨家人就只有杨万在，几个老得能跟她爷比一比年纪的老伯推门进来。

　　尽职尽力的前台还在装模作样，一副很努力要拦截他的模样，但问题是，眼神别往她这里飘啊！

　　带头，穿一身唐装的老人。笑盈盈的开口道：“小百万呢，还记得你杨十四叔我吗？你小的时候，我还抱过你呢。”

　　不清楚来意的杨万扬起尴尬又不失礼貌的微笑，背地里还要奈的对着前台挥挥手，让他下去。

　　都是一帮法抗极高的老人家，能怎么办？只能微笑应对了。

　　“这么晚了，十四叔来找我干嘛？”

　　“这不听说你从大学回来了，我们这边最近呢，又商量出了部分关于公司租用土地的事情。”

　　杨万蹙眉，不是很理解，公司租用的土地虽然都是部分镇民的自留地。

　　但是当初不是说好了吗？为了不让大家未来会吃亏，均价会定得高一点！同时也为了方便，直接就是五年一签！

　　现在都还没到期呢，怎么又要来把这件事拿出来讨论？

　　“是这样的，这几年你在外也应该看见了，土地有多值钱！地价飙的有多猛！咱们当初说是五年一签，但是，不仅是我们这几个老家伙合计，不少租了地给你们的都算过了，地价现在堪称是升了10倍都不止！”

　　一老者兴奋的满脸通红，“何止啊！堪称是坐火箭！我们要是想卖的话，开价比合同价高出百倍都有人抢着接手！”

　　唐装老者瞪了他一眼，又笑盈盈的对着杨万道：“我们也知道，大家都是同镇的，出尔反尔也不太好，但是我们也是人，要吃饭的嘛，还是一大家子跟着在身后要！你看看那个地价，我们是不是该再重新商议商议。”

　　演戏都演到她面前了！还一个唱红脸一个唱白脸？

　　还一大家子？又拿人数来威胁她？杨万气笑了，杨万正色起来：“这有违契约精神啊，而且您也说了，出尔反尔，不是很好。”

　　当下队里就有老人不屑，他们就出尔反尔怎么了？那么大的一家公司伫立在上面还能跑了不成？

　　跑不掉还想在上面继续经营，该给的租金那是一分都不能少！

　　不然别说在公司里面干活的亲戚，哪怕是周围没活干的，那更多的是时间能来公司里头闹事！坐着不走！给他宣扬宣扬！

　　还说是乡镇企业，是县里树立着的，帮扶乡民发家致富的典型民企，他呸，瞧瞧干的都是些什么事？

　　知道地价上涨，还装糊涂，他们都找上门要求涨价了！它们杨镇家的还偏要压！

　　这是事啊？不会是公司缺钱了吧？就死压着他们的租金不升？以此来压低营业成本，算个什么好公司啊？

　　带头老者像是没瞧见队内的躁动，不紧不慢道：“话是这么说，但外面酒店卖海鲜的他也不能说，每一个物价都能标明实际价格啊！多得是标实价的呀！”

　　“而且，你是在我们镇出生、长大、有出家的有钱人，你们家公司的主营产业也是从我们镇的主要产业中脱颖而出的，怎么说也该对我们这些镇民多一丝人情味，多多的为我们这些镇民考虑，不是吗？”

　　“况且，出门在外遇到老乡时，还是说会搭把手，能帮就帮一帮，更别说现在这种需要谈到钱的时候！大家又是同镇，甚至有可能是亲戚连着亲戚的，不是更加应该通融一下嘛。”

　　杨万想失笑，哪怕现在地价升了10倍又能怎样？租金不过是由5毛钱一方转到了5块钱一方而已！

　　就这带头老者身上穿着的唐装也不止50块钱一套了吧？！还会在意这么点钱？

　　但她还没有机会说话呢，老者便卖起苦来，“唉，我们这些镇民啊，一辈子也没有什么太大的文化，出去打工又容易被骗，受欺负，也就在镇上卖点苦力，吃点租金，勉强养活一大家而已，加上物价连年上涨，

　　望杨老板一家，看在多年同镇同亲戚的份上，通融一下，我们找个时间重新来定义一下这笔租金可以吗？”

　　“对啊，好像最近镇上的东西越来越贵了！”

　　“就连一毛一块的肥皂都变五毛一块了！Nn的，也不知道谁给那帮L娘们这么喊的底气！”

　　“还不是你们这些说什么也要卖的憨汉！”

　　全室寂静，在场唯一的女性好像就是…

　　瞬间成为全场焦点的杨万：…她就小声瞎BB一句，怎么个个耳朵那么灵呢？！

　　灵呢？！

　　突然被绑上了枷锁的杨万憋不出一句话来，话都让对方说了，她能说点什么？只能笑着回一句，“这个，我要回去跟各大股东商量一下，公司不是我一个人的，我也就是一打工的。”

　　“这个是当然的，但我相信大家都是从苦日子里过来的，应该都能相互体谅的，我相信应该很快就能接到杨小老板，让我们来重新定价的通知。”

　　杨万说不出话来还体谅呢？当公司是他们一家人说了算的吗？

　　当她作为老板容易的吗？

　　上有大大小小的关节要疏通，下有员工要养，左右两边还有他们这些族老要敬着，免得他们在杨家镇上对公司的产业偷偷使坏！

　　夹心饼干都没有她受！

　　在坐的人一惊！

　　“真的？”

　　“对啊！真是地有多大胆，人心就有多大胆！”还十倍？一方多给个五毛都算她大方！

　　别说她扣！镇民们租给她家的地！少则上百个方！多则是按亩来算的！一方多五毛！一个多能多多少支出？

　　一年呢？

　　都能又卖一架威风的东风了！

　　呆滞的杨家里人徒然心凉又酸涩。

　　杨万乘机推出她熬夜憋出来的方案。

　　深感无限沧桑的杨家轮流翻看，最终，还是杨爷爷长叹了一声，同意了杨万的方案。

　　至此，再找个地方新建一栋更高，更威武，更宏伟的办公楼就通过了“大部分”股东或直接，或间接的被同意。

　　至于旧的办公地点，没人能败家到，它没什么使用问题就说，因为不用就拆了。

　　它里面的建筑布局仍旧不变，只是把作为员工办公的部分迁出来。其他的，包括游乐场，会议室等等，就全由现有的酒店接收。

　　真答应了的杨爸，恍恍惚惚，时日过了许久，才有些忧伤的摩挲着下巴，怎么想都觉得不妥，觉得自己疯了，居然败家到同意小百万喜新厌旧的想法。

　　但就像小百万说的，持有土地分红的镇民，每年能从他们这里分到的钱，看的人心惊胆战，就着，他们还想着再重新定价！

　　再不退出经营，另外找个地当做办公大楼，他们家的人就是给人打工的！

　　镇民也不知道怎么收到风声的，听到消息的第一反应就是，镇长家的人，是不是觉得每年要给的分红太多了，现在打算退出宏威大厦，另找一栋楼做办公楼？

　　那他们的土地分红怎么办？他们那晚是不是不该去闹？

　　但杨镇家的人，心胸也是真的小！没什么那，哦，对了，契约精神！

　　当初用他们的地时，说得老好了，说每年都能有多少多少的分红到手，只要大厦不倒，就一直会有，让他们放心签！

　　他呸~！都是天上飞的牛！

　　杨爸也不傻，知道小镇没有秘密，也知道消息的流传速度。抢先在镇民来堵门的时候，在门外公布了宏威大厦两种租用方式，一年下来的分红到底有多少，一五一十，全都仔细列了出来。

　　镇民们也不傻，一看整栋楼都被规划为酒店使用，能给他们的分红居然要比往年的高出不少，再算算提高租金能到手的钱，行吧，这个方案看着更可靠（丰厚），也就同意了杨家提出的方案。

　　看人散去以后，杨爸惊的直摸胸口，祖宗保佑。

　　他着急忙慌粘贴出来的这张红纸，是了写由酒店经营后，整栋大楼每年能给“房东、地主”的分红会有多少！

　　反正不管包他们怎么算，都一定是能满意的！因为这是经过他们财务部“老鹰”正经核算（编过）的！

　　但那是建立在酒店生意好，客满的情况下才有可能达到。

　　平时嘛，他让财务的老搭档算过了，镇民的分红能被腰斩！

　　等大家都知道了，他家大门要不保啊！

　　他得想个法子，看准时机，带老爷子和老妈还有老婆，外带一大家子，老老小小，出去过个年，体验一番别的城市的年味！

　　杨万的眼光得以出来溜一溜。

　　在大三那一年，确定要回来打工以后，她就开始着手找地方，准备再建一栋大楼，作为公司的大厦。

　　不然，每年要给背后的，以土地入股的镇民的分红，真的实在是太多了！！

　　而且，按她的规划和公司的发展来看，16层楼高的大厦也不太够用了，是时候该换楼了！

　　经过之前那栋楼的教训，杨万再也不敢找太多的，有主的地拿下。

　　虽然能用看起来更为低廉的租金把它们租下来使用，但每年要给的租金就不是一个小数目，公司发展直今，它是卖不起吗？

　　更别说房东想涨价，想拿捏时她时的态度和借口！跟牛马打工者在外的遭遇那是一样一样的！

　　所以，她都是聚焦在镇外。

　　也算她运气好，肖郝县的规划很完善，但规划的步子扯的太大了，原先的城镇规划和人口数量都跟不上，导致原杨家镇和原县城的城区位置离得有点远，两个城区之间隔着的空地起码有四五十公里长！

　　所以杨家镇虽然被叫做肖郝县的城东区，但两者的真实距离，还有四五十公里远！

　　看着远，但不可否认的是，随着发展，随着溶入的人口变多，从远处看，杨家镇的建筑群，正在往肖郝县的方向扩建，肖郝县也亦然。

　　如果有以后，等时间跑到她和安程全的孩子满月时，它们俩之间的距离，应该能缩短一倍都有余，成为真正的一体化城区。

　　但现在，它就是块不值钱的荒地！

　　杨万起初定下的地方就是这里附近，看了几圈，圈定了几个地方，家里人最满意的，还是通往黄海的浦江边上。

　　浦江是从西边喀什县发源的，一路流经整个阳国，是整个阳国的母亲河，像一条项链一样镶嵌在阳国上半部分的土地处，直接连贯了杨国的西部和东部，杨家镇地处的位置就在自己开凿的小运河和浦江之间。

　　这条浦江弯弯曲曲，一眼看不到头，凶猛的江势使得两岸的土地疏松不已。

　　听说，Z/F每年都要投入不菲的钱额，组织捞沙队把河里的黄沙给打捞上来，才让逐年上涨的水位维持在正常水平。

　　不然，浦江沿岸每年都要有不少居民被迫搬迁。

　　起初，杨万并不想把大厦建的太靠近江边，怕哪天会发洪水，塌方，连人带楼一起下去。

　　但公司里的老人家坚持要，说这里是【水清无碍路，金脉秀润流】的好地方，是清澈的活水，能带财来，是能聚财的房子，简直就是聚宝盆一样的存在。

　　而且这里的地多的是无主的，绝对不会再像镇中心的那栋楼一样，需要他们家每年支付巨额的营业额作为分红，真的是给一年心疼一年！

　　杨万想了想，觉得也有道理，行吧，大水推钱来，那就要了吧。就让她爸去打听，靠江边的地，哪些是无主的？最好有多少就能拿多少，贷款拿下来也行。

　　杨爸被她疯狂的行为惊呆了，贷款拿地？拿什么抵押？很严肃的问她，“确定要这么孤独一注吗？现在的宏威大厦也用了才不过三年！”是，有人要坐地起价，但可以谈的吧？？

　　算了，都是死也不松口的水蛭，烦得很。

　　有些烦躁道：“你知道县里电视台的大厦用了几年吗？快十年了！看着还跟新的一样！咱们的大厦也是，修修补补还是很好看，很实用的呀！”

　　“我知道，但是每年有那么大的一笔支出卡在那里，我们就是给人白打工的，还是出来自立门户的好，咱在家不是说好了吗？你现在怎么又想反悔？”

　　“我没想反悔，就感觉你要拿的地太多了！还要尽量的靠抵押去购买？！太疯狂了！

　　”回不了本，全家喝西北风！！买下的地，也要上法院，排着号拍卖！

　　“您要真的担心后面会亏的太厉害，就把您当初送给我的船，还有宏威大厦当抵押物抵押给银行，其他的产业不动，不就不会动摇根基咯？”

　　杨爸一顿，“够了？”

　　“不够就再加点要淘汰的船和车？加工一番，再找人通融一下…”身价能翻几翻？

　　杨爸瞬间觉得也行，“你确定想好了，现在，我们镇和肖郝县的人流量，可没有想象中的多，

　　再建一栋新的楼，也许，旧楼改的酒店会被分流，会被带到没生意，新楼盖楼的钱，因为人流不够也赚不回，等于有可能会两头都被我们家折腾空。”

　　杨万确定以及肯定的点点头，宏威大厦现在再繁华又能怎样？

　　人都是喜新厌旧的生物，等以后，可能是三年，可能是五年，新的大厦建好了，新大厦怎么说都不会缺人，只要她能让新大厦变得有趣、好逛起来。

　　比如，让旧大厦内的商店搬迁过来，再填点新玩意，还是能吸引不少人来消费，做回头客的。

　　至于旧大楼空出来的地方？全做成酒店就行了，还能多改几套主题房出来，等成品出来了，可能酒店内的房间还会供不应求呢！

　　杨爸心急，还想再劝，杨万直接来了一句，“再不济，不是还有您之前贷款买的冷藏车吗？它们好像也值不少钱的吧？”

　　杨爸愣住了，冷汗直冒，他那么疯狂的时候，小百万也没提多少异议，还拿出压箱底的钱说要给他花，让他不要怕公司资金不够，买不下就退缩！回忆往昔时，又都是在心疼的长吁短叹。

　　杨爸举手投降。

　　杨爸不愧是在杨家镇和肖郝县做了多年生意的老熟人，不到一个星期就尽他所能，给杨万在江边买下了多处相连的土地。

　　杨万看着比预想中要大的地，想了想，还是没有全部用完。

　　不久后，这栋初具雏形的高楼大厦的动工，引来了不少人的议论。

　　其中，有不少都端得自己是一副看透世事的高人模样，大肆“指点”（喷口水沫子）：杨家的人就是败家！

　　说他们发达了就爱铺张浪费，把钱花在这么亏本的买卖上，杨家迟早会溃败的。

　　杨万也不着急，在大厦动工的几年里，加紧让公司的人在白浩市内，和它周边的市县宣传，为以后的品牌入驻做准备，自己则和秦虹在公司内轮转，熟悉公司内的实务。

　　等宣告新的宏威大厦正式投入使用时，安程全也已经接近硕士毕业的尾声了。

　　自从安程全被骗着读了硕士以后，杨万就有一种预感，他后面一定还是要读博的。

　　也就是说，他们可能还要再分居两地三到五年，就打算用这几年，好好的把大厦给经营起来，多拉几个知名品牌入驻，让大厦给旺起来，以后就不愁租了。

　　谁知道，提前攻完课程可以申请读博的安程全，居然又闹着不读了！说要回家结婚，入赘杨家，当家庭主妇去！

　　气的梁教授当场就想抓他上膝盖来，把他的屁股都给打烂！

　　瞧瞧这孩子说的是什么胡话，谁家能从硕士直接升读博士，期间还少不了能去各个科室轮转实习，不高兴的要发疯？再请两桌贺一贺？

　　他倒好，吵着闹着说要不读，说要回肖郝县的医院当医生？！

　　他呸，就一个小县城的医院，能是个有什么好发展的地方？哪怕是白浩市，他去那里都算是浪费！！

　　他辛苦养出来的好玉石，就是为了让它去田间发光发热？给耕田的照明的？

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