在红楼开月子中心[香菱]

　　刚刚步入夏天，还未有进入最热的时节，本来应该是清爽适宜，让人通体舒服的天气，朱老板却有些不爽。

　　不爽的原因，还是源于隔壁，那个刚盘下破旧客栈的那个店主。

　　原本朱老板是根本不在意，倒是是谁盘下这个店铺，自己又不是那等穷酸的人，自然是有钱财能够买下的这个商铺的。

　　至于没有买下，那自然是因为这是个凶铺子啊，而且还见过血。自己是生意人，自然很是注意这个方面，当然也因此没有盘下这个铺子，虽然有点遗憾，但是多一事总比少一事好。

　　只是没有想到，盘下隔壁的是一个女人，还想要开所谓的月子中心。

　　月子中心？女人还需要坐月子，不是休息两天就好了吗？一些富商家里还有安排稳婆，奶娘，嬷嬷去照顾刚出月子的产妇，他都已经觉得很是矫情了，有这个钱干嘛不好，非得要花在女人身上浪费时间。

　　这会还有人开什么所谓的月子中心，真的是个太大的笑话了，这玩意纯属开的浪费钱，又浪费时间，朱老板忍不住嗤之以鼻。

　　女人嘛，就是应该在家好好带孩子，出来开什么月子中心，败家。

　　朱老板证期待着想看月子中心什么时候倒闭，到时候好嘲笑一番，也正好给家里那群婆娘做例子，让她们再次认识到女人只凭着自己做事，是根本没有好下场，只有依附着自己，才能够过好生活。

　　只是月子中心还在装修，顾及等开起来，还要好些时间，而且看着来来往往的工人，扛着各种各种的装修材料，能够看得出来，装修都是用得好材料，好料子，估计这时间还有的磨。

　　只是还没有等到月子中心开起来，他先发现的是，最近自己这条街上的人流量一下子起来了，自己的盈利逐渐增加，大把大把的银子入账，硬生生地自己的收益比往昔高了百分之三十。

　　甚至就连隔壁那个还未开始月子中心，竟然都有人前去询问，是开什么的了。

　　这让朱老板的精神一下子警觉了起来，最近人流量这么好，就连凶宅都带的不凶了，开个狗屁的月子中心，甚至开始有人流量和收益了。

　　那么如果换成自己再开，哪怕不开什么茶楼，开个酒楼啊，首饰铺子，成衣铺子的，那么这个收益还不是滚滚而来，想着想着，朱老板的心思就开始活泛了。

　　刚巧，朱老板认识这个客栈原先的老板，他直接去找原先的富商胡老板，从而知道谢宁是从胡老板那边租来的，并不是买来的，当即就表示要买下这个客栈。

　　胡老板原先并不同意，毕竟才跟谢宁签了二十年的租约，表明自己这二十年以来，只要躺着，就有大笔的租金进账，这不是美哉。

　　这卖出去，这种一次性买断，对他来说，也不是很好。但是凡是都有意外，就在朱老板提出一笔天文数字之后，胡老板可耻地心动了。

　　反正和谢宁签约的合约上直说租给她二十年，又没有转租会怎么样，那自己还是往朝着自己有利的方向前进了，那自然是直接将这间客栈卖了出去。

　　客栈买到了手，这让朱老板可是乐坏了，捧着地契笑个不停，这可是自己的聚宝盆啊。

　　为了抓住这波的流量，朱老板直接找上了谢宁，看到谢宁的时候，朱老板先是一愣，没有想到开月子中心得竟然是这么一个年轻靓丽的女老板，他一直以为是个年纪上了岁数的中年妇女呢。

　　但是晃神也只是在一瞬间，他迅速地调整好了心态，摆明了自己的态度。这番却让谢宁有些迷茫，“可是我现在已经签署了二十年的契约了。“

　　”小妹妹，这你就不懂了吧，契约是契约，现实是现实，不能够混为一谈的。“

　　”可是我现在有合约在手，你提出要求，恕我不能够答应。“

　　这本就是谢宁千挑万选的，选出最适合建月子中心的地方，更别说自己好说歹说，才让胡老板签了二十年给自己的租约，自己也都进场开始装修了。

　　这么猛然地让自己退却，对于谢宁来说，真的有些接受不了。

　　看着谢宁不知道天高地厚的样子，朱老板有些发怵，猜想是不是谢宁身后有人，才如此硬气，一时之间，不敢摆出强硬的姿势，只留下了一句，”我言尽于此，你考虑考虑看看。“

　　事后，朱老板特地为此去找了胡老板，但是胡老板也是从中间人李婆那介绍来了，李婆也被教育了不要说出谢宁和林家的关系，李婆自然是守口如瓶。

　　在和胡老板的交涉之中，谢宁也是一副彬彬有礼的样子，不曾拿过权势或者钱财欺压人，一开始听说胡老板不卖，谢宁也没有表露出任何不爽的情绪，反而是认真地恳求。

　　再一问谢宁，是从外地来的，也没有来投奔亲戚，只是认真地想在这边开店。

　　种种迹象，都让胡老板觉得谢宁单纯只是个外地来的富商，朱老板透过谢宁表露出来的模样，觉得胡老板的猜想，也不无道理。

　　况且自己也打听过了，京城没有什么高门人家，或者是富商，有姓甄的。

　　在这种想法的影响之下，等朱老板再次找上谢宁的时候，整个人就硬气了许多，”考虑好了没有？“

　　谢宁不卑不亢地回答，”朱老板，我考虑好了，哪怕咱们这个商铺易主，我们还是按照合同里面的来吧。“

　　朱老板这时候语气也变得强硬了很多，”甄老板，不要敬酒不吃吃罚酒，不要到时候，你后悔都来不及啊.“

　　”那到时候我们且看着。“谢宁丝毫不畏惧朱老板的威胁，自己有合约在手，无论是要前去官府，还是去哪里说理去，那法理自然是要站在自己这边的，自然是没得怕。

　　看到谢宁如此不识抬举，朱老板露出一个意味深长的笑容，”那我们走着看。“

　　碰了壁回来，朱老板并没有气愤或者恼怒，这个客栈确实是好，自己也知道，贸然让人提出搬出来，或者如何，那没有同意都是在他的意料之中的。

　　谢宁自然有权利拒绝，毕竟是她所租的地方，但是自己也另有法子，让谢宁从月子中心搬出来啊。

　　从此之后，谢宁发现自己的月子中心的装修人员总是会遭遇道各种莫名其妙地袭击，不是胳膊摔伤了，就是腿手受伤了，这本来就让进度有些缓慢的进度更是慢了下来。

　　雪上加霜的是，一些装修所用的材料，因为所占的地方容易偏大，所以自己很多时间都是放在了客栈的外面，方便能够拿去使用，但是最近也是无缘无故地不见了一些，这让谢宁很是忧心。

　　她本想着去官府上报的，可是思及没有确凿的证据，加上还有一些好心人来提醒谢宁，若是真的有气，也不要去官府上报，因为官府的人和朱老板有勾结，若是谢宁这样子直愣愣地冲了上去，反而可能落人口实，被抓住把柄，到时候容易被她们倒打一耙。

　　若是朱老板一直折腾下去，自己执意要去看店的话容易讨不得好，而且朱老板算得上是地头蛇，说不定拿各种得方法去折腾自己，那自己真的是讨不得什么好处，反而惹得一身腥。

　　这些年，谢宁这个生意也不是白做的，她明白和气生财的道理，自己已经和周边的商户弄成如此，不利于自己以后长期以往地开店，思索再三，她决定找上了朱老板。

　　朱老板看到谢宁如自己意料般地找上门来，有些得意，就说女人做不成什么生意，做不成什么大事吧，自己就这么几招，就让她乖乖投降了，这不，就立马找上了门来。

　　但是朱老板也明白这件事还是自己理亏，在条件上就尽量给谢宁最大限度的让步，他也知道兔子急了也会咬人，真的这件事弄得太大的话，对自己的茶楼的影响也不是很好。

　　两个人在茶楼相谈了许久，终于两个人在解决问题的方式上得到了一个统一的方式。朱老板要赔偿谢宁关于之前客栈装修的损失，再一个赔偿谢宁两个月的租金即可。

　　虽然对于自己找到的这个客栈，最终没有落到自己手里，谢宁表示出有些惋惜，但是形势逼人，也却是没有办法，只能拿着朱老板的赔偿金走人。

　　这样子，谢宁只能又找上了原来的李婆，这下子可让李婆犯了难，原先那格破旧的客栈，就是她花九牛二虎之力才从京城中选出来的，还兼顾了地理位置以及周边的环境，这样再找一个相同的复制，那定是有些难度。

　　谢宁看出了李婆的沉默不语，知道再让她找一个差不多的，确实有些难度，忽然她又想起了自己月子中心buff，月子中心方圆两公里之内的店铺，收益率增加百分之三十，随即提出哪荒废的，偏僻一点的店铺也没有关系，附近要是都有更多荒废的店铺，那就更好了，自己都能够统一地买下。

　　这可让李婆笑开了花，送上门的大生意，自然自己也要努力。正巧，李婆这边正好有谢宁想要的店铺。

　　这条街位于京城的东面，原本是贫民窟，许多贫民居住在其中，后面据说要在附近建立给官府的官员们的宅子，就将那群贫民驱散掉了，但是由于各种原因，建立宅子这件事一直推迟，弄得一直没有开工。

　　有些贫民就偷偷地跑了回来，偶尔会在这条街上休息，又没有专人管理，弄得这条街肮脏不已，就连原先一些在街上持有店铺的人，想将店铺卖掉，都没有人接手。

　　谢宁在李婆的带领下，去看了一下街道，那里有许多店铺都符合自己设想，周围剩下的商铺，也可以开些别的店。

　　又唤起了谢宁在姑苏买商铺，买地的回忆。如今也是有些身价的谢宁，也很是爽快，，当即掏出银票，大致跟李婆说了自己所要的店铺大致数量和位置，就拜托李婆去帮着自己操持了。

　　若是有细心之人前去观察的话，那么就会发现谢宁说的这些商铺，都是以中间最大破败的酒楼为中心，往外辐射的，最远不超过两公里。

　　拿钱的时候，李婆笑得眉眼就不见了，如此阔绰的金主，可是要好好地对待，自是带着一堆地契，前去找所有人，谈购买商铺的这个问题了。

　　李婆这方面也算得做事雷厉风行，没几天，新出炉的，上面标记着谢宁的地契，就送到了谢宁的手上。

　　”多谢李婆。“经过了朱老板拿着地契这件事之后，谢宁觉得租的都不靠谱，还是将地契紧紧地握在自己的手里，才是真理。

　　她也明白，若是和旁边的商户，有了争执或者是有了小摩擦，不利于之后经营商铺，所以将周围的也都买下，防止后续出问题。

　　自己的商铺，这么一大片，就不信还能因为地段或者和商户出什么问题。

　　不过在京城能够买下这么多的店铺，也是因为这些年以来，谢宁的经营。不过再怎么样经营，京城的物价仍是高昂，谢宁买下这么多的店铺，一下子就花费了自己带来的大半部分的银票。

　　接下来，不管再次装修，还是另外要开别的店铺，可能自己都要斟酌一下。

　　哦对了，现在自己还要解决的问题，就是这边街上出现的贫民以及流民的情况，若是放任他们在街上，容易让人有不好的感官，也容易发生安全问题，这些都是谢宁需要考虑到的。

　　这边谢宁还在斟酌对于贫民驱散的方式，朱老板这边察觉到一丝不对了。

　　他从谢宁手里拿回了破旧客栈的租借权，一开始很是高兴，甚至开始筹划这家店要怎么开，才能够让自己的利益最大化。

　　还想着美事呢，他查账的时候，却发现有些账面的金额不对，之前自己是奔着增长百分之三十去的，可如今的营业额不仅没有增加百分之三十，甚至还往下滑了一些，着着实让朱老板有些匪夷所思。

　　面对连连下滑的营业额，朱老板都发愁啊，都无心思考破旧的客栈要改成什么，直接去邀请周边几个店铺的几个老板，一起去酒楼喝酒。

　　一杯接着一杯下肚，几个人之间也逐渐放开了，天南地北地聊，朱老板提到最近营业额的问题，让周围几个老板时常交往，几个人之间说话也比较放得开，听到这茬，这些老板也纷纷表示自己家的店铺，也跟朱老板家的店铺，一样，营业额下滑。

　　”咯噔“一下，朱老板觉得不对，稍微算了一下营业额增长的时间，和已经下降营业额的时间，一对比，一个大胆的念头，在他脑海中浮现。

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