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第0392章 深港巨变
在过去的一年里,赵卫东可算是,过得非常忙碌的过了一年,取得的成果也确实不少,深港市因为赵卫东的巨额投资带动下,无形之中为深港带去了非常巨大的投资。
除了赵卫东的两家财团。
增加的100亿米元的投资外,其他港商、还有其他的投资,又增加了60多亿米元。
在巨大的投资支撑下。
深港变化可谓是翻天覆地。
还有就是赵卫东的两个财团,这一次还是利用重生的优势,他很清楚,到了1982年,香港的房地产要大崩溃,利用香港房价疯狂上涨的时机,在深港大量开发房产,面向香港及南洋客户销售。
其实有很多的项目还没有完工。
就提前预售,也确实相比于香港房价,可以说是非常便宜,因此在短时间,所有开发出来的房地产全部都被抢购一空。
还有很多人买不到。
创造了国内房产开发销售的奇迹。
这对于国内来说,可以说是天价房产,因为这时国内房价非常低,可以说,深港一平方米的房价,在国内可以买到几栋房子,这样的房价,国内根本没有人,可以买得起,也根本没有人会买。
当然谁也不知道。
到未来的深港房价,核心区将达到近十万每平方,但这对于周围都是超高房价的香港居民来说。
大批中低收入阶层。
根本买不起房。
很多的人居住的条件非常差,很多是一家人挤在一间房子里,而且房子又破又旧,很多人把香港的小房子卖掉的钱,到深港就足够买了一大套房子,而且居住条件和居住环境,好了不知多少倍。
有的还能余下不少的钱。
他们真是太高兴了,这个房价真是太便宜,只能用价廉物美来形容,而且在深港的生活费用非常低廉。
使他们的生活质量。
有很大的提高,这些都非常吸引香港的中低收入居民。
而且所有的户型都非常好,居住非常舒适,由于深港跟香港的距离非常近,近的只要十五分钟,远的也不超过一个小时,而且新规划的道路,主干道都是双向八车道。
交通极为使利。
吸引了近百万的香港居民,到深港居住生活,住在深港,工作在香港根本没有问题。
当然随着大量的外资企业在深港落户。
也给深港带来了大量的人口
而且深港也为他们,提供很大的方便,他们只要有香港身份证,进出关口非常方便,当然深港的招商引资政策,吸引了大批香港的企业,到深港投资办厂,很多的员工都在深港买房。
非常愿意到深港的企业工作。
吸引了非常多的,高素质人才到深港工作,赵卫东还提供了,大量无息贷款给父亲。
用于兴办大批企业。
并为这些企业,采购最先进的机器设备。
避免了改革开放初期,进口了很多淘汰的二手设备,造成巨大损失的问题,而且对于政府、国企工作人员,没有能力买商品房问题,深港市政府利用无息贷款,建设了大批的财政公房。
满足了政府、国企工作人员的居住需求。
因为赵卫东的两家财团,在深港的房地产开发中,又再次创造了一个财富神话,也吸引了很多的香港、南洋商人。
到深港开发房地产。
正因为如此,也挽救了一批商人。
如果没有到深港投资,他们在还会把资金,投入到香港楼市炒房,那么在香港房地产大崩溃中,肯定套牢他们,那么他们当中,很多人的财富将化为乌有。
因为他们把资金,投入到深港的楼市。
他们也就躲过了,今年香港房地产大崩溃,从而避免破产的命运,同时又吸引了更多的香港居民。
到深港居住生活。
城市人口大量增加,消费品销售大幅增长。
在十亿米元捐款的支持下,1980年下半年,深港就开始建设,市委市政府办公大楼,这是全国最宏伟的办公大楼,高达56层的大厦。
市政府机关各真属部门。
也都有足够的建设资金,一座座办公大楼拔地而起,首次划分了四个区,各区也都有机构、有人员、有办公大楼。
同时也都有机关工作人员住宿小区。
而且都是参照赵卫东设计的,商品居住小区建设。
只是户型有所不同,因为行政单位都有行政级别,肯定是待遇不一样的,一个人到深港工作的住单身公寓,单身公寓面积为25平方,有卧室和单独卫生间、有壁橱。
有家庭住户居住的户型房。
这就有级别区分了,一般干部80平方,科级100平方,处级140平方,厅级180平方,这样就设计住宅小区。
如果是单位人数比较少的。
就可以几个单位,共同建一个住宅小区。
因为如果住宅小区规模过小,就不宜建过多的配套工程,小区的舒适性就受到很大的影响,同时在赵卫东的建议下,每个小区都建了地下停车场,以保证未来社会发展后的停车需求。
而且住宅楼小区的生活设施也一应俱全。
因为有了大量的资金,深港的基础设施,都进行高标准建议,不仅道路按高速标准建设,就是城市排水管网。
也建设的标准很高。
主排水管就是汽车都能开进去。
最小的排水管人也能走过去,而且所有的管线,都必须走地下管网,不允许在地上架设管线,这样深港成了世界上,第一个地面没有电线,没有通讯线路的城市。
到了1981年末。
财政收入已经达到31亿元,这个收入已经接近去年广南省,财政收入的75%,完全超过了粤州市的全年财政收入。
在广南城市中名列第一。
在全国城市收入排名,已经是第二位了。
可以说,深港市在新市长到位后,国有资产大幅增长,总资产超过267亿人民币,当然负债也超过200亿,根据企业目前的营利情况,相信五年内就能全部还清贷款。
现在的深港市。
可以说是全国第一座现代化的城市,而且深港的进出口贸易,做得非常好,1981年全年的进出口贸易,超过162亿米元。
为全国提供了大量物资。
也弥补了全国物资的大缺口。
各地对深港为全国的突出贡献,可以说是好评如潮,本来各地很多的工业品粮油肉禽蛋供应。
都要凭票供应。
现在物资充足,各地纷纷取消了凭票供应,这给全各地带来了不小的经济的繁荣,特别也让国内的不少工业品、农副产品,走出国门,带来了大量的外汇收入,国家的外汇储备。
第一次超过了百亿米元。
而且早期的深港市很多领导干部,都不愿意来这里工作。
也确实条件非常艰苦,在大量的政府办公楼,还有居住小区建设好后,办公生活条件成为了,全国最好的城市。
看到特区的巨变。
大批干部都愿意来特区工作,组织部门由原来动员说服,干部到特区工作,可是后来大批干部,主动报名到特区工作,组织部门因为干部太多,也就采取了好中选优的办法选调干部。
为了把特区做出特色。
赵国钧在机构设置上,做了重大调整。
学习国外的政府管理经验,再结合国内的特点,采取精兵简政的办法,建立一个小政府大社会的模式。
经国家批准建立了一个,新型的政府机构。
建立了了个党政合一型的政府,全部的市级机构编剧人数,仅为同等规模城市编制的五分之一,建立了一个非常高效的市政府,主动撤销了区级政府机构,还根据儿子的建议。
建立深港市行政服务中心。
所有的政府行政事务,都可以一站式办理。
重点建设税务、公安、工商、教育、医疗以及工业管理机构,以保证社会治安秩序,依法纳税和依法经营的社会公平环境。
当然,机构精简了。
管理肯定少了,为了提高企业的自我约束,还有守法经营的自觉性,为此赵国钧提议,地方出台监管政策,对于违法经营偷税漏税的行为,采取重罚的政策,提高违法成本。
用以严惩不守法的企业和人。
这样也就能大量减少,行政管理事务。
提高政府工作效率,避免政府管理过细,浪费大量的行政资源,也避免因繁琐的行政事务,造成行政机构庞大。
消耗大量的财政资金。
经过如此的机构改革后,深港市的行政编制大幅紧缩,工作效率大幅提高,政府管理再也不需要,陷在繁琐的管理事务中去,把政府的保姆式服务,改变成为指导性服务。
从繁琐的事务中解脱出来。
虽然机构人员减少了,可是事情也大量减少,行政能够游刃有余的管理更多的企业,更重要的事务。
特别是财政资金的消耗大幅减少。
市财政有更多的财力办实事。
城市建设、基础设施建设资金,更加充裕了,行政经费也更加充裕了,政府工作人员的个人收入也大幅提升,解除了他们的后顾之忧后,他们的工作积极性,也得到极大的提高。
而且市政府根据财政宽松的情况。
考虑特区物价高于国内。
赵国钓通过政府决议,提请国家批准,给所有在特区工作的干部职工,发放特区补贴。
相对比内地。
个人收入有比较大幅度的提高,现在申请调到深港工作的领导干部非常多,特区干部安排也就不象开始那么难了,大家都非常想到特区工作,现在也就是可以挑好的优秀的干部了。
由于特区建设成绩特别显著。
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