在外面混得穷困潦倒的不入流小说作者林舟有一天收到了他奶奶的来信：
　　
　　“如果你厌倦了没日没夜上班，一到月底银行卡余额为负的生活；如果你的灵魂已经被生活的压力压得沉重不堪，无法放飞远行；如果你不甘平淡，想要体验一种与普通人截然不同的刺激生活，那就请打开这封信……

　　我有一栋楼。

　　这栋楼位于八层市莲花广场附近，是一栋只有八楼高的小平楼，它的岁数几乎和我一样大。虽然它的外表并不华丽光鲜，但是结实稳固，还搭配有一个院子，后院还有一口水井和菜地，如果你乐意，完全可以把它打造成一个世外桃源。

　　当然，一个人住难免孤单。值得高兴的是你还有几个邻居，他们表面看上去不太好相处，有点古怪，你要努力去适应。作为房东，你有义务照顾他们。门卫王大爷在这里上了二十多年班，有什么不懂的你都可以问他。

　　现在，这栋楼是你的了，我相信你可以当好这个房东。

　　永远爱你的奶奶”

　　林舟：奶奶！你是我亲奶奶！

　　热泪盈眶的林舟当天辞去工作收拾行李回了老家，他决意当一个包租公！

　　可是，为什么没人告诉他，他继承的这栋楼是一栋鬼楼啊！里面的邻居全是厉鬼！