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退钱是不存在的
这群人已经连续来了好几天,门店的生意被他们搅黄了好几单。
店长王言站在最里面的办公室,透着玻璃窗看着外面这些入侵者,急的头疼。
王言眼睁睁的看着上门的顾客,先往里面瞅瞅,一见乌烟瘴气,扭头就走。这个月本来就是淡季,业绩缺缺,她只能看着干着急,却又没有办法。
王言本来是一个特别擅长交际的人,入行房产中介有十年的时间,期间不乏遇到过怪事和难缠的人,但一般不超过24个小时就会被她解决。
大多数的顾客都是拜倒在她的巧言令色和邪魅的外貌下。这十年来,她仗着先天的优势和独特的销售技巧,无师自通,进步飞快。
再过两个多月,就是王言30岁的生日,集团内部有领导承诺她,会在她30岁的时候,送她一个大礼。王言想做管理层的愿望是写在脸上的,她从不避讳自己的野心。
这个大礼是什么,大家心照不宣。
我在基层的时间不多了,这段时间不能出任何差错,那些妒忌到红眼的人,虎视眈眈已久,恨不得鸡蛋缝儿里挑骨头!这些话在最近这段时间频繁出现,王言常在早会上跟下属如是说。
可千防万防,防同事,防同行,万万没有防到这个小学同学竟然将出租房改成了民工宿舍,原先只能住一人的房间,现在却成了六人间。这要不是被邱小山合租的室友举报,王言还不知道这件事。
现在店里出现的两拨人,一拨是王言的小学同学邱小山和他的工人,另一波是合租的两个男生和他们的女友。邱小山这一方有7个人,与之对峙的另外两个无辜的室友加上两个女孩,也才4个人。
所以从气势上,邱小山以多欺少胜。
“王言,我可是看在你的面子上,才一次□□了3年的房租,这点钱对我来说不算什么,但是我觉得你需要业绩,我想你是不会放着好生意不做的,是不是?”邱小山在转椅上转来转去,他还是一如既往的好动。
看向王言的时候,他的眼睛总是笑笑的,是那种不单纯的笑。
王言的眼睛很毒,毕竟是久经沙场的老人了,邱小山的一举一动,甚至眉眼里的那点意思,她都能看得一清二楚。
王言踩着黑色高跟鞋,身着黑色小皮裙和白衬衣,顶着一头浓密的黑波浪卷从内里走出来,站在邱小山对面,居高临下道:“不就是一鞋厂的老板么,还是一快要倒闭的!别跟我在这拽一副阔老板的样子。”
她彻底烦了!
邱小山前不久刚接手一个因为经营不善,快要倒闭的皮鞋厂,然后成了鞋厂的老板。谁知,这个谁都不看好的鞋厂竟然在邱小山这个没有读过几年书的人的手上,转亏为盈。
这让王言刮目相看。
邱小山洋洋得意的望着她说:“你还别看不起我,虽然不是什么了不起的大事业,我好歹一次性给你交了三年的房租!”
他又从转椅上稍稍抬起屁股,仰着下巴,悄悄对王言说:“提成我替你算过了,可不少!”
这一点,王言是心知肚明的。所以邱小山每每有事无事的到店里来,王言还要好声好气,好吃好喝的招待他。
虽然王言打心眼里瞧不起这个没有读过书的人,小学不算!可谁让他现在成了财神爷?
财神爷谁都得罪不起,要供着!
王言说:“你违反租赁合同在先,要么,你继续住,仅限你邱小山本人,要么,你就搬出去,没什么好商量的。”
邱小山说:“我可以搬出去,但你要把钱如数退给我。”
退钱这件事在她们这个行业是不存在的!太影响业绩了。而且要求退钱的顾客,基本上都是因为自己个人原因不愿意继续住下去,要求退款的。钱入了集团的账户,集团又拿来高薪聘请律师捍卫自己的利益。
退钱,不是一人所能决定,也不可能想退就退,除非你能说出对方的毛病,但是又因为现在的年轻人缺乏法律常识,所以经常在维权上出现问题。
杵在旁边的四个年轻人,一脸的苦不堪言和无用的愤怒,只一股脑的吵着王言要求退钱。
这下,压力全都集中在王言一个人身上了。
王言说:“看在你我是小学同学又是老乡的份儿上,本来不想把事情做得那么难看,既然你油盐不进,那就别怪我不念旧情。”
啪—的一声,王言拿出了租赁合同和合租需知!摔在邱小山赖在的工位上。
“这是什么意思?”邱小山此刻表现出了知识的匮乏,他笑不出来了。
“你好好读读这两份合同,合同上清清楚楚明明白白的规定房间只限本人使用,一经发现有除所属关系以外的人留宿,视为违反规定,经劝阻和教导无用的,自动解除租赁关系,且不返还合同期内的租金和押金!”
用合同压人是不得已而为之,但往往行之有效!王言深知这一点,但法律似乎有点冷冰冰的。
邱小山,是个炽热如烈阳的人。他没有念过什么书,大概不知道法律二字的分量。
王言实不忍心用这种方式对待他。
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第一次在晋江写文,又是多事之秋,写文之路实属坎坷,文中也会有部分关于我自己的缩影,请大家耐心观看,加个收藏,感恩的心。