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第 15 章
“在这次的政府土地竞标中,我们最主要的竞争对手就是万发房产公司了,他们可是房产界的龙头老大;另外一个就是力源新资源,因为公司新起步,并且拿到了美国那里的一笔资金用于工厂建设。”陈泽坐在会场上和旁边的季晨皓分析道。季晨皓点了点头没说话。
“非常感谢各位企业的到来,我们市政府为了促进企业和社会的发展,特地举办了这次竞拍活动,土地资源是稀缺资源,如何将一块土地实现最大效益,尤其是让我们老百姓受益,是我们做任何事的初衷,也是我们的最终目的。现在有请我们的苏市长上台讲话。”
在掌声下,苏市长登上讲台“各位好,很高兴看到今天这么多的企业坐在这里。
古有云:天下攘攘,皆为利往;天下熙熙,皆为利来。但只有为社会负责,走可持续发展道路,才可以一利永利。
这里也是大家表达不同的社会期待的地方,我非常愿意看到你们眼里的新世界。”
一阵掌声又响起,“依据每个企业选定的土地的竞标价和企业给出的规划以及各部门领导形成的打分小组三块成绩总分排名第一名的企业得到竞拍土地,每个企业只能选择一块用地。
这次我们竞拍的有三块地。现在,我宣布此次竞拍会开始。”
大会主持人上台开始组织各企业按照每块地的抽签顺序派代表上台展示并且讲解设计理念。
第一块地是位于城市外围,是最具有潜在发展力的。在这次演示里最有特色理念的当属力源新能源了。
他们建设的工厂实现能源的再利用,整个产品流水线都是封闭的循环状态,这里的物质资源利用度高达90%,袁凯笑着向季晨曦说:“看来这第一块地力源是纳入囊中了。”
“那倒未必。”季晨皓笑着答道。
“怎么说?”
“这次政府竞拍的土地,多次强调是要为老百姓谋福利。也就是说他们希望企业拿到地,可以解决老百姓的问题。而老百姓的问题无非就是就业,教育,医疗,住房。
力源的理念虽好,做到了可持续发展,可是他采取的是全机械化生产,生产的产品面向的是国外,对于这寸土寸金的嘉陵市,却是意义不大。
对于企业本身,也是没有多少意义的。最适合他们的有两个地方,一个是铁路线发达的内陆城市,原材料和地皮廉价;一个就是港口城市。”果然,只有在分析企业战略上季晨曦才会侃侃而谈。这精确的分析让坐他们后面的力源设计总监留了意。
第二块土地是位于浅水湾,是这三块地里最值钱的一块,依山傍水,整个淡水湖环绕四周,并且有地铁线,交通便利。
开发成住宅区是非常理想的,众多企业都以为这次万发必定出手,整块地竞拍下来,竟然没有万发房产的。
“看来,我们都是盯上了同一块地了。”陈泽脸上露出满意的神色。
“这不正是我们想要的吗?”袁凯对此结果也甚是满意。
季晨皓是第九号牌,他们竞争的就是第二块地。但是又不止是第二块地。季晨皓上台为大家呈现的就是一个理想的住宅,因为学建筑的缘故,ppt上的建筑不仅美观,并且还有数据分析,主要是关于承重力,稳固性。
整个住宅规划注重基础设施的建设,包括基础医疗,休闲娱乐场所,小儿益智游乐园。
颜值爆表,分析得条理得当,声色沉稳,整个汇报下来,在场的所有人都非常想要这样的一套房子,因为它具备一个家所最关键的要素:安全感。
接着就是第三块了,这块地本质上就是块商业用地,位于市中心,已经有了很稳固的经济基础,在交通,商业往来,人流量这些方面都已是发展成熟。万发房产看上这块地无疑就是想再构建一个综合的商业圈,虽然模式比较老旧,没什么新意,但是,也是最为稳妥的。
他们为大家展示的也正是这样一个已具备现成的发展条件的商业圈。陈泽也是作为sj公司来竞拍这块地。
他为大家带来的是百家争鸣,具有很多大型企业办公楼的写字楼。主要就是建立一个相互交流,加强企业间联系为目的的纽带。
进入竞拍环节,最为激烈的就是第三块地了,因为这就是现成的馅饼,拿下这块地,单是转手让出去就可以获得巨大的利益。陈泽一直紧咬不放,到了后面就和万发房产两人在竞拍,整块地的现价估值也就是七千万左右。原本打算就用四千万左右拿下的万发房产,愣是被逼喊价到六千万。
竞拍环节结束后,已是晚上七点多,市政府为大家安排了一个酒会,说是酒会,也就是借个平台,促进各企业之间。还有企业和政府之间的交流。而竞拍结果也会在九点的时候公布。
经一番激烈讨论后,综合各环节的评分综合。苏市长登上讲台,为大家公布了结果。
第一块地:荣信集团
第二块地:袁氏企业
第三块地:万发房产
“这结果跟我们预计的倒是差别不大,这次万发倒出不少血。”三人相视一笑,去酒吧喝酒庆祝了。
“学长,我敬你。”陈泽端起酒杯。季晨皓也端起酒,两人一饮而尽。
“我们这仗打得倒在是漂亮。”袁凯笑道。
“现在还只是刚刚开始。”季晨皓轻轻地摇晃着杯中的红酒。
季晨皓是一只狼,一只看起来特别纯良无害,其实杀伤力十足的狼,只要是他盯上的,那必定是他的囊中之物。
“我阿姨上次给我打电话说你女朋友被抢劫了。我还真不知道你什么时候有女朋友了。”袁凯笑道。
“你阿姨倒是消息灵通。”季晨皓一回答完,袁凯就呛到了。他那工作狂的兄弟什么时候有女朋友了,他居然不知道。
“什么时候带出来一起吃个饭。”袁凯实在是好奇到底是何方神圣。
“好啊。”季晨皓想到林希,眼里满是笑意。
季晨皓喝完酒回到家已是凌晨一点多了,拿出手机拨出那个熟悉的号码。传来一阵女声:“对不起,您拨打的用户已关机。”挂了电话,洗了个澡就倒下睡了。
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