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如何在美国买楼
年底的时候，根据公司财务的核算，东风制作居然在今年就出现了盈利，虽然金额不高但是相较于连年亏损的大家来说，这已经是个不错的开端了。看到东风制作喜气洋洋的样子，作为原来东主的东方电视台未免有些不太高兴。毕竟一家公司在自己手里是年年亏损，但是转手一卖就扭亏为盈，这打脸也打得太狠了吧？杰德也察觉到了这种苗头，因此才动了将东风制作搬走的念头。
毕竟东风制作和东方电视台已经不是一家公司，而且东风制作也没有兴趣成为东方电视台的御用制作公司，因此呆在一栋楼里未免有些瓜田李下。更重要的是，现在的楼里没有太多的地方能建设新的摄影棚，如果东风制作暂时只有两部情景喜剧在制作的话，还能凑合用用。可未来的东风将成为全美数一数二的制作公司，怎么可能会只有两部情景喜剧在同时制作？未来的东风制作将会有情景喜剧、剧情剧、脱口秀和真人秀同时在制作，现在的办公环境就显得有些局促了。再加上已经组建的东风国际发行公司和筹建中的东风家庭娱乐有限公司，这里的发展局面就有些小了。
不过新的办公楼也不是那么好找的，首先不能搬离大洛杉矶市，否则演员成本和摄影棚成本就会增加许多；其次，洛杉矶市区的大楼基本不用想了，本身租金就贵得惊人，东风制作这样的公司进去不超过三年就会被租金给拖累的。因此搬到洛杉矶市的卫星城市会是最好的选择，尤其是伯班克市。伯班克本身就有着世界媒体中心之称，大部分的媒体都在这里建立总部或西海岸分部，因此在这里建设一家制作公司不用担心没地方发细纹。其次伯班克和好莱坞简直就是姊妹城市，相距不远而且交通极其方便，这对要招募剧组成员和演员都是非常方便的。
事实上，杰德已经看中了当初所看中的那栋楼，位于NBC伯班克影视中心对面的那块荒地。未来在那里会筹建哥伦比亚华纳电视网的总部，所以地理位置绝对是极好的。尤其是对面就是NBC伯班克影视中心，租用大型摄影棚那是非常方便的。虽然杰德有钱，但是也没有多到没事去建设大型摄影棚的想法，横竖这样的摄影棚在大洛杉矶都有租，那又何必去建一个呢？尽管此时美国的地价还没有后世那么疯狂，但也绝对不便宜，再加上对应的税金，这绝对是一笔让人头痛的开支计划。
“谢尔曼先生的意思是打算自己购买这块地皮么？”荣恩看了下杰德提出的计划书，然后有些头痛地揉揉额头。他必须承认，自己的这位老板绝对是赚钱的高手。无论是小说还是电视剧给他带来的版权分红都是相当优渥的，再加上谢尔曼自己生财有道，因此他的个人账户金额是直线上升。“不过我需要提醒谢尔曼先生一句，东风制作不仅仅是您的东风制作。”
“这话什么意思？”杰德虽然前世是经济分析师，但是许久没有重操旧业的他似乎都有些忘记一些规则了。不过好在底子还在，在荣恩的提醒下，杰德苦笑道，“是的，东风制作是家有限责任公司，我只需要负责我的部分股权责任了。如果我要东风制作购买的话，那么就是所有股东批准从公司账面拨款购买，或者是增发股票来筹措对应的购买资金。不过我估计其他股东哪里来的钱？最后增发的股票就是稀释他们的股权，最后导致他们觉得我想独霸公司。如果有了这样的错觉，我想这个公司也没有多少明天了。”
“没错，我的老板。”荣恩露出一个微笑，“不过我也有一个建议，谢尔曼先生可以自行组建一家地产开发公司来修建这栋大楼，然后再出租给东风制作就好了。至于租金是多少，那不是老板自己的意思么？”老狐狸荣恩很快就给出了一个替代方案，而且还很不错。
杰德点点头，“那我们就组建一家谢尔曼地产开发公司吧，然后买下那块地！”
“没有问题，我的老板。——此外还有一个好消息，那块地似乎是老板的合作伙伴所有。”荣恩作为杰德的法律顾问，自然晓得杰德绝大部分投资。包括他所组建的COAT（后来被改名叫彩虹国际娱乐事业股份有限公司），虽然在很多人的眼里，成人产业未免有些不够体面，可是在荣恩看来，这完全是一个旱涝保收的产业。而且荣恩还看过杰德给江岛速人的企划书，他不得不佩服自己的老板居然能将成人产业玩出花儿来了。“这块地如果还没有换所有者的话，那么这块地的所有人正好是老板在彩虹娱乐里的合伙人，江岛速人先生。”
“他？”杰德有些发愣，印象中江岛速人并不是一个特别有钱的人啊。
看到杰德有些发愣，荣恩连忙解释道：“江岛速人先生虽然手上资金有限，但是他身后似乎有个颇有钱的财团在支持他。而且我想江岛速人应该很迫切想出售这块地，因为联邦调查局和国税局应该正在调查他，因为江岛先生背后的人似乎并不干净。”
杰德有些哭笑，能在日本成为垄断成人录像带产业的大型公司，手脚怎么会干净？而且此时的日本虽然频临泡沫经济崩溃的边缘，可毕竟大崩盘还没发生，日本人还是非常热衷地来美国投资。因为自己的国土被美国人派兵驻扎着，为了挽回自己国家自尊心的日本商人们就纷纷登陆美国大肆买地。可惜这种可笑的“抗议”方式在90年代初期就被美国人给掐灭了，然后便是日本经济陷入长达20多年的沼泽地里。不过既然这块地在自己的熟人手里，于是杰德就一个跨国长途打给了正在日本东京的江岛速人。
的确，江岛速人背后的确有一个日本□□背景，而江岛只不过是他们推到前台的一个小喽啰而已。但是让这些人没有料到的是，江岛速人居然在美国勾搭上了一个杰德谢尔曼，一个出自美国显赫家族的富家子。同时在杰德那近乎妖孽的创意下，从COAT发展出来的彩虹映画很快就垄断了男男成人录像带市场，并很快推出了水晶映画这个针对男女市场的子品牌。
经过这将近两年的发展，彩虹映画在日本国内不仅拥有了一条不错的录像带出售及租赁连锁店，甚至还有了自己的杂志社、唱片公司和经纪公司。江岛速人贯彻将自己旗下的爱情动作片演员当明星培养的宗旨，虽然这些另类明星并没有得到日本主流媒体的欢迎，可是已经都有了不错的名气。特别是彩虹映画培养出来的“金三家”居然还在去年发行了一张唱片，虽然并没有成为冠军单曲，可也在公信榜上拿下了不俗的成绩，倒是惊倒了一片日本媒体。
而且江岛速人倡导的《东方彩虹》和《西方彩虹》两本男性□□杂志也在日本、美国等地取得了不错的销量。正是因为这些成绩，江岛速人在社团里的地位已经越来越高，一般的小头目见了他都要行大礼。甚至在去年的社团聚会上，大头目直接让他坐到了社团第三的位置上，让江岛速人觉得自己实在是太成功了。不过他也很清楚地知道，自己的成功是那个叫杰德的美国男人所带来的。他的每个企划书都让自己受益匪浅，所以江岛速人对杰德是非常感恩的。
“谢尔曼桑，怎么有时间联系我了？”虽然此时已是日本的半夜，但是江岛速人丝毫没有生气。对于江岛速人来说，谢尔曼就是自己的贵人。“不知道谢尔曼桑联系我有什么事么？”
杰德谢尔曼也不含糊，直接表明了自己想购买江岛速人手上那块地的想法，同时也将自己的报价给了出去。为了避免被“公平交易委员会”调查，杰德给的报价还算合理。但是在江岛速人看来，这块地的价值可不只那么一点。因为江岛速人从其他日本财团那里得知的消息是，这块地得到了不少美国媒体集团的垂涎，这其实就牵扯到当年NBC分家的秘辛了。
众所周知，美国最资深的广播公司是哥伦比亚广播公司，直到今天，CBS还是以他们稳重老成的风格成为美国电视观众的喜爱。但是大家不知道的是，美国早期最大的广播公司却是NBC（国家广播公司）。一般来说，一家广播公司能维持一套联播网就很难了，但是NBC手上却有两套，一套是以洛杉矶为中心的蓝网，还有一套就是以纽约为中心的红网。不过双网在手的NBC自然成了其他媒体公司的死敌，在联邦贸易委员会的调查下，NBC的垄断案成立，必须切割两套联播网。于是NBC保留了蓝网，而出售了红网。红网后来就发展成了美国广播公司。
但是NBC在切割双网的时候，不仅将红网有价值的固定资产全部带走，更可怕的是将全部工作人员撤走，当年可是好好地坑了一把美国广播公司，也导致了这两家公司后来成了死敌。而现在的伯班克影视中心就是双网时代的产物，等于是美国广播公司掏了一半的钱帮助国家广播公司建立全美最大的电视制作中心。由于国家广播公司当年财大气粗，因此这个地区的转播条件是非常好的，所以不少媒体公司都希望在附近建立自己的西海岸分部。据江岛速人所知，目前哥伦比亚和华纳是最有诚意的，因此江岛速人并不大想出售。
听到江岛速人有些犹豫的声音，杰德冷笑道：“江岛先生，我想提醒你的是，我这是在帮你！FBI和IRS的朋友已经透露出一个消息，难道江岛先生还没有收到么？你背后的社团已经在被调查中。而且据说还牵扯到洗钱，如果这个证据一旦成立，你们将招惹的可是美国财政部这个庞然大物！我给的价格非常合理，江岛先生还是跟你的幕后老板提议下吧。”
说完，杰德就挂断了电话。听到杰德挂断了电话，江岛速人自然晓得这位老板已经生气了。不过这件事实在是不是他能做主的，惟有苦笑着将电话拨给了自己的老大。此时这位□□老大正在居酒屋里左拥右抱，但是听完江岛速人的话之后，惊得冷汗都出来了。立刻将身边的莺莺燕燕给赶走了，然后压低声音问道：“我想知道，他的话有多少可信程度。”
“应该不低。”虽然江岛速人也怀疑杰德会故意放假消息压价，但是他并不是没有感觉到一些不对劲。“我并不敢完全保证，但是从美国传来的消息的确显示联邦调查局正在调查我们。但是国税局和财政部方面的消息，我暂时还没有收到。”
“我明白了，你暂时先别离开电话，我托人去调查下。”大头目挂掉了江岛速人的电话之后，就开始联系其他的人。虽然江岛身后的社团并非日本数一数二的大社团，但好歹也是二流社团中的精英社团。很快这个大头目就拿到了一些消息，目前不仅仅是FBI在关注自己，连IRS都开始调查自己了。看到这里，大头目脑门上渗出冷汗来。如果美国政府真的要求引渡自己，日本政府那里会顾得上自己？就算要顾得上自己，只怕自己所有的财富都得奉献出去才行。既然FBI和IRS都出现了，财政部的调查想来也不是“空穴来风”。念及此，大头目立刻拨通了江岛速人的电话，“告诉谢尔曼先生，我愿意按照他的价格出售。同时作为补偿，我会安排一家建筑公司和他联系，用最低的钱给他最好的楼。”
听到大头目如此说，江岛速人便知道整件事应该是真实的了，于是就很快和杰德取得了联系，电话里自然是非常抱歉，然后表示自己愿意缴纳相关转让费并预缴三年的相关税金，同时将安排一家建筑公司来听从杰德的安排。对于江岛速人的这些赔偿，杰德自然是笑纳了。要知道这块地现在就是个烫手的山芋，虽然杰德身后的律师团们可以将整个转卖变得天衣无缝，但是人家真要调查你，你也得隔三差五去报道不是？所以杰德觉得自己还是吃了点亏，不过想到人家愿意提供建筑公司来建造自己的“东风大楼”，杰德还是颇为高兴的。
当然，东风大楼的兴建至少还需要两到三年的时间，过渡时期杰德将东风制作从洛杉矶圣盖博谷地区搬迁到了伯班克市。有部分媒体认为这代表着东风制作将成为NBC的御用制作公司，但杰德对此并不予以回应。
“你确定这些情报是真实的？”此时的杰德正在自己位于纽约第五大道的寓所里会见一个黑衣人。这里是杰德购置的几处秘密房产之一，虽然地段并不偏僻，但是管理相当严格而且保密性极好。“已经确定了日本三井财团动的手么？”
“三井财团虽然是一个很松散的日本财阀，但是他们依旧是日本最庞大的财阀势力之一。”黑衣人淡淡地说道，“我们目前确定的是，这件事并非三井财团核心人物下达的命令，还是外围的一位头目级人物下达的。这也是为什么传出车祸案系谋杀案之后，那些监视谢尔曼先生的密探全部撤走的原因。据说三井财团的领导核心‘五日会’对此十分不满，认为这将破坏日本和美国的合作关系，导致美国在未来的政策上会倾向于韩国，甚至中国。”
“能暗杀掉那个下达命令的直接凶手么？”虽然杰德心里很想将这个三井财团拖进来陪葬，但是现在人单力薄的自己是无力对付这样一个凶兽的，因此杰德才退而求其次。
“三井财团已经发现了我们在调查，所以已经将这个人撤回到日本。在日本的话，我们是无法顺利完成暗杀的。”黑衣人犹豫了下，“如果真要强行暗杀的话，阁下也会被牵连。”
“我明白了。”杰德点了点头。杀父弑母的仇恨自然是不共戴天，但是如果将自己牵连进去势必不是自己父母想看到的。君子报仇，十年不晚。杰德惟有用这句话来安慰自己了。他平缓了下自己的情绪之后，淡淡地说，“我希望我们还能继续合作，酬金自然是丰厚的。”
“只要有钱，我们的合作关系就一直存在。”黑衣人微微欠了下身，然后便离开了。只是他心里在想，这样一个年轻的纨绔子弟，居然能压得住心中的情绪，看来三井财团还真是惹了一个不好惹的对手。至于自己嘛？黑衣人嘴角浮上一丝丝浅浅的微笑，能碰到一个大金主还是真的不错的。
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作者有话要说：没换男二，只是你们不喜欢那个名字，我才换了名字。
这个名字对我来说，很有纪念意义，应该不会再换了。
明天双更，鲜花、长评在哪里啊？
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