败家是这样练成的

　　第4章：钱不是万能，但万不能没有钱

　　出了后门，直接打了一个的士，她知道学校附近有一家房产中介。
　　刚推开门，就有人对着她开口道：“你好，是想要租房吗？”
　　最靠近门口的一位女性中介看到夏仙，立刻起身过来相迎。
　　“我想要租一个离实验高中近一点的学区房，两室一厅家电齐全！”夏仙也没打算一开始就能够租到房子，先和中介说明要求，方便他们去找房子。
　　现在高二下学期都开学了，真要租房的早就都租完了。
　　“两室一厅，还要学区房，租金可能有点贵，能告诉我，你的心里价格吗？”方晓敏看夏仙还是小孩子，她自己肯定没那么多钱，多半是来打前站的。
　　“价格无所谓，但是不要那种太华丽的。普通装修就行，但是一定要干净的那种，脏兮兮的房间我不要。楼层无所谓，不过高层一定要有电梯，我不喜欢爬楼。”
　　夏仙相信就算租别墅，一个月一万也足够了。当然她也不可能租一个别墅，不然她铁定被老妈来一顿竹笋炒肉。
　　“请问您贵姓，什么时候方便看房？”方晓敏立刻把夏仙的要求写在调查表上面。
　　“夏仙，今天或者周末都可以，你们现在有合适的房源吗？”当然是越快越好。
　　“夏小姐，附近的锦绣庄园有几间合适的房源，只不过除开房租之外，还需要交物业费。这里的物业管理非常成熟，24小时有保安巡逻。
　　锦绣庄园是距离实验高中最近的房源，再往后一点，价格虽然便宜，但是环境和安全性较差。
　　你想先看那一边的房间？”方晓敏立即给出了两个选择。
　　“当然是锦绣庄园，你有钥匙吧，现在就去看吧，要是可以，我想今天就签约。”有钱干嘛要亏待自己。
　　“当然没问题，我现在就去拿钥匙，请稍等片刻。”方晓敏见夏仙不似说假话，立即小跑过去拿钥匙。
　　“我们先去最近的一件房间，是电梯房，17楼，共23层。风景非常不错，两室一厅一厨一卫。
　　房间面积为108个平方，中等装修，大型家电都齐全。类似一些锅碗瓢盆可能没有，但是上网没问题，房东已经交了一年的网费。
　　您看，17栋东边的外墙建筑是凸出的，正好凸出的位置在落地窗阳台外面，这里有一个非常宽阔的阳台。
　　本来这个凸面正好在这里，这位房主在建筑上面简单的增建了防护栏，扩建成了阳台，实际上这间房子的面积远远超过实际面积。”
　　方晓敏看夏仙到现在都没有询问有关价钱，心中不禁有些欣喜，看来能成啊！
　　夏仙跟着方晓敏走进小区内部，一路上看到整洁的街道以及修整过的绿化带，都彰显着这个小区有着成熟又良好的物业管理。
　　走了近五分钟，方晓敏就在一栋高楼下面的门禁处停住。
　　“这里面一共有三个区，有两个区是低层楼，高层楼只有四栋楼，您看的房源是距离门禁较近的一栋，出入非常方便。”方晓敏指了一下右边一栋高楼。
　　“每个小区门口都有保安，里面也有保安队巡逻，业主有任何问题都可以找保安解决，他们会尽心帮你解决任何问题。
　　除了门口有门禁，每个小区门口也有门禁，每栋楼也是需要密码才能够进入。您完全不用担心安全问题，锦绣庄园出现盗窃、抢劫事件几乎微乎其微。”
　　方晓敏带着夏仙一共刷了两次卡，输了一次密码才正式进入楼层里面。
　　第一次踏入这里，从方晓敏的举动来看，这里的安保的确很有保障，而夏仙其实并不是特别担心安全问题。
　　“每一层楼只有四户人家，房间的隔音效果也非常好，不会打扰学习、练习钢琴也用担心打扰到别人。”方晓敏简单介绍了一下楼层信息。
　　打开门，方晓敏领着夏仙进入房间内。
　　房主在装修的时候采用开放式，几乎没有隔断的墙体遮挡视线，再加上大面积的落地窗，整个房间都充斥着温暖的阳光。
　　开放式的厨房、开放式的餐厅、开放式的客厅，再加上简单又现代化得装修风格，这间房间相当耐看。
　　就如方晓敏所说这间房间的阳台的确相当大，几乎相当于小半个房子，若是在上面烧烤或者放上一些桌椅，简直就是下午茶或者party最佳场所。
　　因为整个房间除了必要家具都搬空了，所有显得有些空荡荡的，夏仙反而觉得好。
　　夏仙简单得转了一圈整个房间，看了一下家具和设施，有了一个大概。
　　房间里面只留下一些必要的家具，类似床、嵌入式衣柜、床头柜、沙发等，家用电器只有大型电器。厨房除了燃气灶、油烟机什么都没有。
　　不用夏仙也不在乎这些，她更喜欢自己买，而且还真不一定会用到厨房。
　　“您觉得这间房怎么样？”方晓敏看夏仙转了一圈，开口问道。
　　“还不错，房租多少？”夏仙心里已经有了答案。
　　“2400块的价格租给你，不包含物业费和水电费，只接受年付。
　　这个价格在同面积的房源里面是相当划算的，而且这里环境、位置、安保都是非常不错的，您一次□□一年的租金，其实已经优惠不少。”
　　方晓敏其实觉得这间房的装修和地段都相当不错，隔壁楼层有一间房源，跟这差不多，押二付三，3000一个月。
　　就是因为要年付，所有房东还是降了一点价格。
　　“还行，房东是不是委托你们全权处理？”夏仙绝对不错，这间房挺对她胃口，她也懒得再去看其他房间。
　　“当然，不过有些事情要事先声明，这间房的物业费是一个平方2块钱，阁楼和阳台都算是送，所以要交的面积并不是很多。
　　但是这栋房子的地段非常好，再加上是电梯房，所以物业费单价也比其他房子要高一些。每个月的物业费差不多是两百多块钱，一年大概是两千五百块左右。
　　还有房东要求最少要住满半年，未住满半年押金不退。如果签长约，三年以上的话，房东可以保证三年以内不涨房租。”方晓敏把要求要说清楚，免得到时候找上门反悔。
　　“我知道了，我没有意见。”这些在她看来都是一些小问题，夏仙一点没放在心上。
　　“如果你觉得没问题的话，我们现在就可以签约，我们中介的收费是第一个月房租的一半。”方晓敏笑着对夏仙说道。
　　“行。”方晓敏带着夏仙又回到中介处，夏仙非常爽快得付了一年的租金，然后付清中介费。
　　夏仙看到合约，突然提出来一个要求。
　　“因为我奶奶有点不舍得花钱，这要是让她知道，只怕要闹一阵子。你能把合约再给我一份吗，我想写成1200块钱，这样我奶奶看到就不会发脾气。”
　　方晓敏一听，立即有些为难。
　　合约是具有法律效益的，要是双方都签字，到时候闹起来，是和麻烦的。
　　“不是要你们的合约，我就要这张纸就行，不需要你们公司的公章。”夏仙拿着写着租金价格的那张纸。
　　“这样，要不我给你一个意向协议吧。”意向协议不同于合约，只是有意向，但不具有法律约束。
　　“可以，谢谢啊。”夏仙笑着接过。
　　“不用客气。”方晓敏也松口气。
　　方晓敏把房间钥匙和两张门禁卡都给了夏仙，带着夏仙去物业处修改物业缴费联系电话，交了三个月的物业费，在半个小时之内搞定所有的事情。
　　当夏仙出了中介处，夏仙今天的额度不仅花干净了，还把十万块也花了不少。
　　本来还觉得一周一万块挺多的，现在出门一趟不到一个小时，钱就花完了，让夏仙想要花钱的欲望越发强烈。

　　但是出门天色有点晚，夏仙今天跑跑跑也有点累，去蛋糕店买了之前眼馋的蛋糕，提回寝室做晚餐。
　　新手机速度就是快，夏仙不停得刷刷刷。
　　不过没付账，等到凌晨到了，她在一起付账。今天没钱，等凌晨额度刷新了才有钱花。
　　第二天把那张纸上面填上数字，写好日子，就拍了一个照片给张雯。
　　张雯中午直接来找夏仙吃饭，夏仙干脆带着张雯出去单点。
　　“你妈最近心情很好？”张雯看着夏仙点了两个肉菜，四十块就没了。
　　“对啊，她升官了。”当然，这是一本正经的胡诌。
　　“原来如此，你妈已经把房子租下来了，不是出差了吗？”张雯有些疑惑。
　　“还不是一个电话的事情，而且我妈给钱又不是我给钱。只要说好了，早一点晚一点都无所谓。”夏仙又开始满口跑火车，她发现自己‘说谎’技能蹭蹭往上涨经验值。
　　“那也是，我昨天和我妈说了，也听心动的。不过，她想来看看房子，认认门。”张雯觉得她妈有点多此一举，夏仙她家环境比自己家好，租的房子肯定不会太差。
　　“可以啊，随意都可以。我已经拿到钥匙和门禁卡，这两天已经打算开始把宿舍的东西全都搬回去。”
　　“那我今天晚上回去和我妈说说，到时候给你信息。”张雯见夏仙这般期待，也不禁有点小激动。
　　“好，吃饭吃饭。”夏仙笑眯眯吃着肉，果然有钱就是好。
　　“嗯。”张雯也挺开心。

该作者现在暂无推文