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澜山地产
冬天的海市天空是一种沉闷的颜色,好像被洗涤过度的衣物发灰的颜色。货轮从江面缓缓驶过,拉响的汽笛声在高楼中间回荡,沉默又悠长。
在西岸的一家咖啡馆里,延钦再一次见到了陈晗。她比约定的时间早到了五分钟,正独自坐在靠窗的位置,面前放着一台超薄笔记本和一杯冒着热气的黑咖啡。短发利落干净,穿着剪裁精良的米白色西装,衬得皮肤格外白皙。
听到脚步声,她抬起头,清亮的眼神看向正走过来的延钦。
“延总,早上好啊。”她起身伸手,二人短暂地握手客套了一下。
“陈总,多谢你的时间。”延钦在她对面坐下,咖啡馆的侍者适时地送上了一杯温水。
不再寒暄,陈晗将面前的笔记本电脑转了个向,开始了介绍。“这是西岸M07地块,原来是一个纺纱车间。我们集团去年拿下这片区域,产权很清晰。原本计划是做高端艺术仓储或者工作室集群的。”她调出了建筑结构图,以及他们最开始的初步设计概念图。“总面积一万两千平米,最大挑高十八米,改造空间很大。地理位置你也看到了,离江边步行五分钟,潜力非常可观。”
延钦看着屏幕上呈现的资料,是工业建筑特有的大空间,确实是非常理想的地段。
【产业洞察】无声启动,在他的视野中心,淡金色的光晕悄然浮现,代表着这地块和奇点视界产生了共鸣,匹配度很高。
“很不错的地方。”延钦点头,“陈总愿意推荐我看看这个地方,是觉得它比起你们的设计更适合做沉浸式体验中心?”
陈晗不慌不忙,合上笔记本,端起咖啡抿了一小口,目光投向窗外略显空旷的街道。“沈哲和我说了你的想法。艺术仓储只不过是存量市场的精致化,天花板肉眼可见。但是你的那个想法,”她转回视线,看向延钦,“如果真的能实现,我倒是觉得还挺有意思的。”
她又顿了顿,坦诚道,“当然,你的风险也是它的十倍百倍。能不能回本另说 ,光是内容迭代的速度就已经很考验团队水平了。所以其实宋澜先生,也就是澜山地产的董事长,其实对这个合作持保留态度。”
“可以理解。”延钦听完后神色不变,毕竟传统的地产商看中的是租金的回报、资产的升职,还有最重要的稳定性。他现在的“大饼”,不确定性太高,持观望态度也在所难免。
“不过,”陈晗微微一笑,“他同意我来接触你,但也表示需要看到实实在在的东西。”她低头看了下手表,“宋先生下午正好在本部,如果你方便,我可以现在带你过去。”
机会来得突然,带着一丝错过不再来的意味。延钦立刻意识到,陈晗选择为他提供了一个通道,究竟能不能连接起传统行业,那就看他的本事了。
“好。”延钦没有犹豫,立刻起身。
车子驶离西岸,穿过隧道进入了城,最终在一栋颇有年代感的花园洋房前停下。门廊立柱上爬着枯藤,冬青被修剪的笔直,空气里弥漫着泥土和淡淡的梅花香味。
这里不像是某个公司的总部,倒像是静谧的私人独居。
在一位穿着旗袍的秘书的引领下,他们穿过铺着厚厚地毯的走廊,来到了一扇红木门前。秘书轻敲了三下门,里面传来了一道低沉的男声:“进来。”
书房很大,三面都是顶到天花板的深色实木书架,摆放着密密麻麻的书和资料。窗外是一个精心打理的中式枯山水庭院。房间中央,一张宽大的紫檀木书桌后,坐着一位头发微白的中年人。他正在看一份文件,听到动静,缓缓抬起头看了过来。
他就是宋澜,目光扫过来时,带来了一些压力。
“打扰了。这位就是奇点映画的创始人,延钦。”陈晗向宋澜介绍到。
“宋先生,您好。”延钦微微欠身。
宋澜放下文件,摘掉眼镜,指了指书桌对面的两把扶手椅,“坐。”秘书悄无声息地送上茶盏,又退了出去。
宋澜直接看向延钦:“陈晗跟我提了你的想法。不过,我看了你们公司的资料,做内容的,轻资产,估值玩得很漂亮。突然要跳到线下,跨度不小。说说看,你是怎么想的?”
延钦没有立刻回答,他端起青瓷茶盏,温热透过瓷器传来,茶汤清亮。他借着这个动作,快速调动着【产业洞察】。在宋澜身上,他看不到光点的连线。
【市场嗅觉】轻微报警,提示着潜在的风险与极高的谈判难度。【基础谈判技巧】则让他迅速调整了策:唯有坦诚和对等的实力(或潜力)展示,才有一线机会。
“宋先生,”延钦放下茶盏,声音平稳,“跨度确实大。因为不只是从线上跳到线下这样一个简单的动作。”
他略微调整坐姿,目光看向宋澜:“至于凭什么奇点能做……第一,我们拥有目前国内顶尖的内容创作能力,现在上线内容的数据就可以证明市场对我们产品的渴求度。第二,我们并非盲目进入,自研引擎的项目,目标就是解决线下大空间的技术瓶颈。第三,”延钦稍微加重了语气,“我个人已经为这个项目的前期筹备,投入了七千万真金白银。不是用投资人的钱讲故事,是用我自己的钱给这个愿景下注。”
最后一点显然让宋澜有些意外,他沉默片刻,才缓缓开口:“自己的钱?看来不仅是觉得能成,是必须成啊。” 他话锋一转,“不过,地产和你们互联网规矩不一样。这里不讲颠覆,讲平衡。不讲唯快不破,讲稳健。你的想法,我听懂了。但你怎么实实在在的麻烦?还有,持续高质量的内容产出,你能保证吗?这不是给你几年时间拍一部电影,而是要让你一辈子都能持续做这个事情。”
“您说的这些问题,都是我们必须面对和解决的。”延钦迎向宋澜审视的目光,一一补充到。
“哼。”宋澜轻哼了一声,但听不出其中意味。 “口气倒是不小。你知道有多少人想在海市,尤其是在西岸那边,做出来新东西吗?”
书房里安静了下来,只有庭院里的植物被风吹过的细微沙沙声,窗外的光线不知何时暗淡了一些。
陈晗在一旁屏息凝神,延钦面色依旧沉静。他知道,仅仅靠说,没有办法真正打动宋澜这样的人。他决定,做一个大胆的尝试。
“宋先生,”他再次开口,“关于我的想法,或许光靠语言描述,确实苍白。”他看向陈晗,“陈总,方便借用一下投影设备吗?”陈晗看向宋澜,见后者微微颔首,便起身操作。书房一侧的幕布缓缓降下。
延钦走到幕布前,他没有连接电脑,而是看似随意地站在那里,闭上了眼睛。实际上,他正在全力调动【产业洞察】技能,并将精神力集中在奇点视界和西岸M07结合的可能性推演上。
技能被动运行时是宏观图谱,主动深入聚焦时,则能生成更具体的情景模拟。这是他最近才摸索出的用法,对精神的消耗巨大,但此刻值得一赌。
几秒钟后,他睁开眼,看向幕布。
什么都没有。
陈晗有些疑惑。宋澜则微微挑眉,依旧没有发表他的看法。
就在这时,延钦抬起右手,食指在空中点了一下。
仿佛一颗石子投入平静的湖面,幕布上,以他指尖对应的位置为中心,一圈水波般的涟漪荡漾开来。紧接着,从中心生长出线条。光线快速勾勒出西岸M07实地内部巨大的轮廓,然后奇异的景象发生了。虚拟的数据光带如同有生命的藤蔓,沿着墙壁攀爬生长,在空间中交织成复杂的光网。基于设计概念的场景,也如同全息影像般层层叠叠地出现。随着延钦手指的轻微移动,那些场景元素也随之变化……
延钦的脸色以肉眼可见的速度变得苍白,额角渗出冷汗。这种高精度的技能运用,对精神的消耗远超预期。但他坚持着,让这次呈现持续了大约一分钟。
最后,他手指一收。
所有光影瞬间消失,如同从未存在。幕布恢复空白。书房里只剩下窗外透进来的天光,以及三个人有些急促的呼吸声。
陈晗是震惊,延钦是虚脱,而宋澜……
宋澜缓缓靠向椅背,双手交叉放在身前,那双眼睛久久地注视着空白的幕布,又缓缓移到延钦苍白的脸上。
书房里陷入了长久的寂静。庭院里,开始有零星的、冰冷的雨点打在石板上,发出细微的噼啪声。
良久,宋澜终于开口,声音比之前更低沉,也似乎多了一丝难以言喻的东西。“这不是PPT。”
“不是。”延钦承认,声音有些沙哑。
“有点意思。”宋澜点了点头, “我见过很多拿着漂亮企划书,站在这里和我讲动人故事的人。你还是第一个,让我看到故事的人。”
他顿了顿,看向陈晗:“当然,计划书还是要的,规矩不能乱。”他又看向延钦,“前提是,你们能拿出一份可行性强的具体方案。另外,合作模式需要细化,你们可以占主导,但我们集团必须有在某些决策上的一票否决权。这是底线。”
“可以。”延钦毫不犹豫地应下。
“还有,”宋澜看向陈晗,“今天在这里看到的东西,我不希望在任何公开场合看到或听到。”
这是警告,也是某种程度的保护。
“我明白,宋先生。”
“去吧。”宋澜重新戴上了眼镜,拿起了之前那份文件,仿佛刚才那神奇的一幕从未发生,“陈晗,你继续跟进。”
离开那栋花园洋房时,冰冷的冬雨已经绵密起来。坐进车里,延钦才感到一阵强烈的眩晕和疲惫袭来,太阳穴突突直跳。刚才的技能,几乎抽干了他的精力。
“你没事吧?”陈晗递过来一瓶水,眼神复杂地看着他,“刚才那是……”
“一种内部的概念可视化演示,我只是……有点紧张所以不舒服。”延钦含糊地解释,拧开水喝了几口,冰冷的液体让他稍微清醒,“谢谢你,陈总。”
“叫我陈晗就行。”她发动车子,雨刷规律地摆动,刮开挡风玻璃上的雨水,“不用谢我。是你自己厉害,虽然我不知道那到底是怎么做到的。”她侧头看了他一眼,那眼神里全是好奇。
延钦看向窗外被雨水模糊的城市,与宋澜的这次短暂交锋,让他清晰认识到,这个领域里有盘根错节的利益网,有对规矩和体面近乎执拗的坚持。
车子在雨中驶向城市中心,延钦靠在椅背,闭上眼。冰冷的雨声敲打着车窗,像无数细密的鼓点,与他太阳穴的抽痛隐隐共振。刚才在宋澜的书房里强行催动【产业洞察】进行高精度模拟,消耗远超预期,此刻精神上的虚脱感如同潮水般阵阵袭来,连指尖都有些发麻。
那种过度榨取后的空洞与钝痛残留着,他知道自己有些托大了,但面对宋澜那样的对手,常规手段难以取得平等对话的资格,他必须亮出些非常规的筹码。结果算是达到了,但代价也是实实在在的。
手机在掌心震动了一下,屏幕亮起,是沈哲的消息,只有简单的两个字:“如何?”
延钦几乎能想象出沈哲发送这条消息时的样子,或许正靠在云顶某个角落的沙发上,手指随意划着屏幕,桃花眼里带着惯有的漫不经心。
他盯着那两个字看了几秒,雨水的湿气和车厢内的暖气交织,让他有些恍惚。手指在屏幕上停顿了片刻,最终没有回复之前想好的措辞,而是遵从了内心此刻最真实的感受,简短地回了三个字:“有点累。”
消息发送出去,他微微一怔,随即又释然了。在沈哲面前,他似乎越来越难维持那种无懈可击的面具。或许是因为沈哲见过他更早的狼狈,或许是因为那天在云顶里的微妙瞬间。
几乎是在消息显示“已读”的下一秒,沈哲的回复就跳了出来:“位置。”
延钦抬眼看了看车窗外模糊的街景,报了个大概的方位。
“等着。”沈哲回复,然后头像暗了下去,没再多说。
延钦放下手机,重新闭上眼睛。疲惫感似乎因为这句简单的回复而找到了一个可以暂时停靠的船港。他不再去思考工作方案,只是任由意识随着车身的轻微颠簸而漂浮,听着雨刷规律刮擦玻璃的声音,感受着体内精神的缓慢回流。
陈晗专注地开着车,似乎也察觉到他状态不佳,并未出言打扰。车内只有舒缓的古典乐和雨声。
车子并未驶向奇点总部,而是在某个路口转向,朝着另一个方向开去。延钦没有问,他知道陈晗大概是直接送他去沈哲安排的地方。
车刚停稳,门童便撑伞迎了上来。延钦对陈晗道了谢,下车,跟着门童走进温暖宁静的大堂。空气中弥漫着淡淡的精油芳香,背景音乐是潺潺流水与空灵的音效,瞬间将外界的阴冷潮湿隔绝开来。
一名穿着浅色制服,气质温和的经理迎上前,微笑道:“延先生,沈少已经安排好了。请您先到休息室稍作休息,理疗师马上就到。沈少交代,让您好好休息,他晚些过来。”延钦被引到了一间静谧的休息室,柔软的沙发,柔和的灯光,茶几上已经备好了温水和清淡的点心。
他坐在沙发里,终于彻底卸下了肩上的力道。
他唤出系统界面,暗金色的光屏在意识中浮现,比平时似乎黯淡了些许。
【检测到宿主精神透支,建议充分休息。】
【触发支线任务:跨界基石。】
【任务内容:在30天内,领导 “奇点视界”前期工作,并获得合作方高层的认可。】
【任务奖励:积分+2000,【危机预警卡(稀有)】x1。】
【失败惩罚:与澜山地产的合作陷入僵局,【产业洞察】技能效果减弱30天。】
任务提示如常出现,但延钦此刻看着它,心态却有些不同。他决定先暂时将它搁置,让自己放松一下。
理疗师很快就来了,手法专业而轻柔,配合着特殊的香氛和舒缓的音乐,缓解了他的紧绷和疲惫。延钦在令人放松的按压中逐渐模糊了意识,半梦半醒间,脑海里闪过一些碎片化的画面:拍卖会上沈哲那双带着笑意的桃花眼,云顶观景台上他靠近时身上淡淡的木质香气……这些画面交织着,褪去了商业上的算计与博弈。
不知过了多久,理疗师悄声离开。延钦在沙发上小憩了片刻,再醒来时,感觉疲惫感消了大半,虽然仍未完全恢复,但思维重新变得清晰起来。
休息室的门被轻轻敲响,沈哲走了进来,手里拎着一个纸袋。他换下了平时那些衣服,只穿着一件简单的黑色高领毛衣和灰色长裤,头发也有些随意,少了些平日里刻意的精致与张扬,多了几分居家的感觉。
“醒了?”他走到沙发旁,把纸袋放在茶几上,“喝点这个,家里熬的参茸鸡汤,温补。”
延钦坐起身,看着沈哲打开保温壶,浓郁的香气顿时飘散出来。他没有道谢,有些东西说出来反而生分。只是接过沈哲递过来的小碗,慢慢喝了一口。温热鲜醇的汤汁带来一股暖意,仿佛连带着将残留的寒意和疲惫也驱散了些。
“澜山那边,算是过了明路?”沈哲在他旁边坐下,双腿交叠,语气随意地问起,但目光却落在延钦依旧略显苍白的脸上。
“嗯。”延钦又喝了一口汤,“代价是差点当场晕在他书房里。”
沈哲嗤笑一声:“让你托大……不过,那人眼界高得很,一般人入不了他眼。”
“运气。”延钦淡淡道。
“少来。”沈哲看着他,桃花眼在柔和的灯光下显得格外专注,“是你自己的东西硬。换个人,就算有同样的想法,在宋老面前也未必站得住。”他顿了顿,声音低了些,“不过下次别这么拼。有些底牌,不用一次性全亮出来。”
延钦放下汤碗,看向沈哲。两人之间隔着一点距离,空气里漂浮着鸡汤的香气和残留的精油味。
“知道了。”延钦轻笑一下,语气是罕见的温和。
沈哲似乎对他的反应有些意外,随即眼中漾开一点笑意,那笑意很深,直达眼底。“这还差不多。”他站起身,“你继续休息,不会有人打扰。我就在隔壁处理点事情,有事叫我。”他指了指纸袋,“里面还有点心,饿了垫垫。晚上要是不难受了,带你去吃家私房菜,清淡的,养胃。”
他没有过多停留,轻轻带上了门。
延钦重新靠回沙发,目光落在那个纸袋和还剩大半的保温壶上。心里某个一直紧绷的角落,似乎也因为简单的这一碗汤和几句话,悄无声息地软化了。
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