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第 104 章
六月的上海已经透着盛夏的燥热,程潇坐在江南一品的书房里,翻看着陈默送来的月度资产报告。报表第一页的“租金收入”栏格外醒目:沪市10套房产,不算自住的,当月租金合计12.8万,比上月增长2.3万,这是陈默优化租客结构、调整合理租金后的成果。
“程先生,收藏室的改装已经完成,您要不要去看看?” 陈默敲门进来,递上一把新的钥匙,“按您的要求,做了恒温恒湿系统,温度控制在22℃,湿度55%,和博物馆标准一致;安保方面加装了红外报警和24小时监控,连接了物业安保中心,还配备了指纹+密码双重锁。”
程潇跟着他走进改装后的收藏室,原本简单的储物间已经焕然一新。“不错,”程潇点头,指尖划过玻璃柜,“后续古玩的保养和产权文件的归档,就麻烦你了。”
“您放心,我已经联系了专业的古玩保养团队,每季度会上门维护一次;房产文件按城市分类归档,电子版备份在加密硬盘里,随时可以调取。”陈默补充道,“另外,这个月的租金已经全部到账,扣除物业费、保洁费等支出后,净收入10.5万,已经转入您的指定账户。”
程潇没再多问,自从陈默入职,资产管理的琐事他几乎没再操心,每月只需看一次汇总报告,省下的时间刚好用来应对期末考。
时间飞快滑到期末考试周。由于之前提前修满了《宏观经济学》《法理学》等三门核心课程的学分,程潇的期末考科目只剩4门,且大多是选修课和法学辅修的基础课。他依旧保持着规律的作息:早上去图书馆背知识点,中午花半小时听陈默同步的资产简讯,下午做真题,晚上偶尔去操场跑两圈放松。
法学辅修的《民法案例分析》考试中,程潇遇到一道“房产租赁合同纠纷”的大题,题目涉及租客违约、押金退还、违约责任认定等多个考点。他想起陈默之前整理的“房产租赁法律风险手册”,结合自己的辅修知识,快速梳理出逻辑链,甚至引用了刘正浩律师之前提到的相关判例,不到半小时就完成了答题。
“老幺,你也太淡定了吧?”回到宿舍,赵磊擦着额头的汗:“这天也太热了,考得我都懵了,老幺看上去怎么这么轻松啊,你还修2个专业呢?”
程潇笑着递给他一瓶水:“我提前修了几门课,压力小了点,而且案例题刚好是我之前接触过的类型。”
考试结束的当晚,王子睿提议去 KTV 放松:“憋了一周了,必须好好嗨一场!想去的都来!”张哲和几个要好的同学立刻响应,程潇本想回江南一品整理古玩资料,却被室友们硬拉着上了出租车。
市中心的KTV包厢里,灯光昏暗,音乐震耳欲聋。王子睿拿着话筒嘶吼着情歌,张哲和同学玩起了骰子,程潇靠在角落的沙发上,喝着矿泉水,偶尔跟着节奏轻轻点头,他对 KTV 不算热衷,但看着室友们热闹的样子,也觉得沾染了几分轻松。
“咚咚咚——”包厢门被敲响,一个穿着精致连衣裙、化着淡妆的女生探进头来,身后跟着三个同样打扮时髦的女生。“不好意思,我们包厢就在隔壁,刚才听到你们唱歌挺热闹的,能不能拼个包厢一起玩呀?”领头的女生笑着说,目光扫过包厢时,刚好落在程潇身上,眼睛亮了亮。
程潇认出她,之前在学校的跨校联谊活动上见过,叫徐璐璐,沪市师范大学的大三学生,听说家里做建材生意,算是小有名气的女富二代,平时穿搭精致,性格也格外外向。
“当然可以!”王子睿立刻站起来,眼神不自觉地落在徐璐璐身上,“人多更热闹,快进来坐!”张哲也跟着起哄:“刚好缺女生,一起唱歌喝酒呀!”其他同学也纷纷附和,完全没注意到程潇皱了皱眉。
徐璐璐笑着走进来,径直走到程潇身边的空位坐下,递给他一瓶啤酒:“程潇同学,又见面啦,还记得我吗?”
程潇没接啤酒,语气平淡:“记得。我们这边都是同学聚会,你们要是想玩,可以自己开个包厢。”他不喜欢这种陌生人突然加入的场合,尤其是徐璐璐过于直接的目光,让他有些不适。
“哎呀,拼包厢多热闹呀,”徐璐璐没在意他的冷淡,自顾自拉开啤酒,给旁边的张哲倒了一杯,“我跟我朋友也没什么事,就想找个热闹的地方放松一下,不会打扰你们的。” 她说着,又转头看向程潇,“我听说你很厉害,又会骑马又会调酒,还辅修了法学,能不能教教我呀?”
程潇还想拒绝,却看到王子睿对着他使眼色,张哲也凑过来说:“程潇,别这么扫兴嘛,大家一起玩多好,你看徐同学她们也挺和善的。”其他同学已经和徐璐璐的朋友聊了起来,骰子声、笑声混在一起,包厢里更热闹了。
程潇只好闭上嘴,往旁边挪了挪,拉开距离。徐璐璐却不依不饶,拿起话筒递给他:“程潇,一起唱首歌呗?我知道你会唱林澈的《时光缝隙》,咱们合唱一首?”
“不了,我不太会唱歌。”程潇摆摆手,拿起自己的矿泉水,走到包厢角落的窗边,他能感受到徐璐璐的目光一直追着自己,但碍于室友们的兴致,只能暂时忍耐。
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