重启逆袭之路

　　端午清晨的北京，巷口还飘着艾草和粽子的淡香。程潇收拾好行李，把林澈送的银粽子吊坠戴在脖子上，准备去北京银行取寄存的古玩，然后直奔机场回沪市。路过东城区一条街道时，他瞥见街角的中介门店，玻璃门上贴着“4环精装房急售”“3环老房潜力股”的海报，鬼使神差地停住了脚步。
　　“反正离飞机起飞还早，看看也无妨。”他心里想着，推门走进中介店。店里没什么客人，几个穿着西装的经纪人正围在前台聊天，看到程潇背着双肩包、穿着休闲服走进来，只扫了一眼就收回目光，没人起身接待。
　　“您好，请问有什么可以帮您？”只有一个穿着实习生工牌的小姑娘快步走过来，脸上带着青涩的笑，“我叫周珊珊，是这里的实习生，您想看什么样的房子？”
　　程潇看着她递过来的户型图册，指了指海报上的两类房源：“想看看4环的商品房，还有3环内的老房子。”
　　小周愣了愣，还是认真翻找资料：“4环的商品房我们有两套精装现房，离地铁14号线近，通勤方便；3环的老房子…… 您是考虑投资吗？这类房子户型可能小些，但确实有拆迁传闻。”她大概觉得程潇像学生，没敢推荐太贵的，只挑了性价比高的几处。
　　“能去现场看看吗？”程潇合上画册，语气干脆，“我时间紧张，要是合适，就能定。”
　　小周更惊讶了，却还是赶紧点头：“能！我现在就联系业主，咱们先去看4环的房子。”她拿着钥匙往外走时，身后传来其他经纪人的嘀咕：“学生模样还想买房？估计是来蹭看房的吧，浪费时间。”程潇没在意，跟着小周上了地铁，他早就习惯了这种“以貌取人”，实力才是最好的证明。
　　第一套商品房在4环望京片区，95平三居室，南北通透，装修是现代简约风，站在阳台能看到远处的绿化带。程潇激活信息栏，扫过房源信息：【房产属性：70年住宅，产权清晰，无抵押，增值潜力：高】。他没多问，只让小周算总价和税费，小周报出 “350万”时，声音都有点发颤，这对她来说是“大单”，却怕程潇只是问问。
　　“第二套呢？”程潇收起手机，语气平静。第二套商品房在4环丰台片区，80平两居室，靠近大型商超，适合出租，260万程潇也记了下来。
　　接着去看3环内的老房子，两套都是胡同里的“老破小”，一套40平一居室，一套35平单间，墙体有些斑驳，但位置极佳，步行到地铁站只要5分钟。小周小声说：“这两套业主说，居委会去年提过‘旧改拆迁’，但还没正式文件。” 程潇用信息栏扫过：【拆迁概率：92%】，心里有了数。
　　看完最后一套老房子，小周忍不住问：“程先生，您…… 真的要定吗？这些房子总价不低。”
　　程潇拿出手机，打开手机短信，把“可用余额”页面递给她看，一串七位数的数字让小周眼睛都直了。“现在能联系业主谈合同了吗？”他收起手机，“我刚刚空出2天时间，这两天必须办完所有手续，要是中介这边协调不了，我就换别家。”程潇刚刚在看房的时候给辅导员发了信息请假两天，还好这两天就2节课。
　　小周立刻拿出手机给店长打电话，声音都带着激动：“店长！有客户要定望京、丰台的两套商品房，还有胡同里两套老房，全款！只是要求2天内办完手续！”电话那头的店长秒变热情，让小周把程潇请到店里，他亲自对接。
　　回到中介店时，刚才嘀咕的经纪人都围了过来，店长更是亲自递水：“程先生，您放心，我们现在就联系业主，今天下午签意向书，明天上午办网签、过户，保证两天内搞定！” 程潇没多寒暄，只强调“产权必须清晰，流程不能有问题”，店长拍着胸脯保证。
　　当天下午，程潇就和四位业主签了意向书；第二天上午，在中介的协调下，顺利办完网签和过户，拿到了四本房产证。刚走出政务服务大厅，小周拿着第五套房源的资料追过来：“程先生，您之前说想看看有收藏价值的房子，我想起有一套四合院在挂牌，业主急售，您要不要去看看？就在附近！”
　　程潇犹豫了一下，还是跟着去了。那是处藏在胡同深处的二进四合院，门口有两对小石墩，门楣上还能看到模糊的清代雕花。“原来的业主说是清朝官员的官邸，后来花园被隔出去了，比标准二进院小些，里面只有一户人家，没群租，保护得比较好。”小周推开院门，院内铺着青石板，两侧有两间厢房，正房采光很好，“业主急着移民，报价1700万，低于同片区四合院均价。”
　　程潇走进正房，指尖拂过木质房梁，信息栏弹出：【建筑年代：清代中期，清朝六品官邸，结构：主体保存完好，具备修复价值，稀缺性：三环内少有的单户四合院，收藏价值：极高】。他心里一动，既能投资，又有收藏意义，比普通商品房更有“唯一性”。
　　当天下午，程潇联系业主谈价，最终以1680万成交，又赶在下班前办完了过户，拿到了第五本房产证。中介经理知道程潇要赶飞机，手续办完后就恭敬开车送程潇去飞机场，经理内心的激动一直没平复，今天一天完成半年的业绩，光提成自己就有200万，这可是一位大佬啊，年纪不大，但是能一下拿下5套房产，还是全款支付，说明现金流很充裕，真的是当祖宗一样的伺候着。
　　飞机上，程潇心想着这次时间太紧张了，寄存在银行的古玩没有带回来，房产也没有出租，四合院还有一户人家住着，看样子之后还需要再来京市处理。程潇一边计算了一下资产：沪市10套房产，京市5套房产，加上股票、基金和小额投资，总资产早已过亿。
　　“这么多资产，自己打理确实费劲。”他揉了揉太阳穴，光是每月收租、跟进房产维护、关注拆迁动态，就需要不少时间，更别说还要兼顾学业。
　　凌晨回到江南一品的家，程潇打开电脑，制作了一份 “资产清单”：沪市房产、京市房产、古玩收藏、金融投资，分类标注清楚。看着屏幕上的清单，他忽然想起重生时的自己，连学费都要担心，而现在，已经能从容规划跨城市的资产布局。
　　“接下来，要找个专人处理这些杂事了。加上快期末了，也要专注于学业了。”程潇关掉电脑，睡前，程潇打算第二天联系林澈或者周子豪问问有没有认识房产助理的人。

《我回到了1999年》
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《1》
才女作品