明末自由行

　　常春林是第1个反应过来的：“喻梅萍，你这个计划肯定是好的，但是据我知道，我们国家的离岸领地都是实行军管的，你的这个计划，会不会受到某种限制？”
　　常春林的这个提问，马上引起了大家的疑虑，喻梅萍只能把底交了出来。
　　“春林的这个疑问应该也代表了大家的想法，不瞒各位，这次李氏集团之所以提出这么一个规划，是因为现在驻守克拉克地峡的最高军事行政长官是李剑中将，他也是李家这个家族的族长。我们国家的那些离岸领地，在我国的经济发展中起到了重要的作用，因为那些地方无一不是矿产资源和军事战略要地。就克拉克地峡来说，虽然没有丰富的矿产资源，但是那个地方的地理位置特别重要，实行军事管理也是为了地方上的稳定！”
　　随后喻梅萍详细的介绍了那个地峡的重要交通作用以及目前的现状。
　　“总而言之，那里就是南亚的一个十字路口。扼守住了那里，就相当于守住了整个亚洲经济军事的咽喉。400年前中华军就已经意识到了这一点，在中华国还没有建立起来之前，就已经出兵占领了那里。当年的世界格局，并不是像现在那样国家之间的国界划的清清楚楚。整个东南亚地区要么是部落之间在争斗，要么是被西方侵略者殖民，这一片土地相当于就是无主的，于是中华军在那个时候出手了，截取了克拉克地峡这中间这一段，成为了我们国家的海外领土。并且在这几百年里面，不断的向那边移民，现在我们中原百姓的移民数量已经超过了当地土著，这个地方的重要性不言而喻。而更为重要的是100多年以前，当地出现了一股武装分裂势力，而且还曾经发起了暴乱。经过这100多年来不断的清剿平乱，再加上军队的镇守现在那里已经成为一个和平的地方，每年的犯罪率比我们国内的还要低，已经可以到了大规模经济开发的时候。李氏集团也已经在10年前在克拉克地峡的两端建立了现代化的集装箱码头，两地之间也建造了超宽的高速公路。这条公路不光能够运输货物，而且还可以直接整体运载万吨以下的货轮来往于两地旱地行船。这个工程在一年前就已经完成，并且已经投入使用。虽然我们国内的消息还没有公布，那是考虑到政治因素。实际上自从这个项目投入之后，马六甲海峡的运力已经大大的降低了。可以这么说，克拉克地区马上就要迎来经济高速发展的时刻，我们的目的就是要抢占这一块风水宝地。现在国内的地产业除了安居保障这一块之外，想要建立景观豪宅以及旅游度假的好地方已经不多了，所以克拉克应该是一块尚未开发的□□！”
　　“可是房地产我们在座的人都不懂啊！”
　　喻梅萍扬了扬手：“你们都理会错了我的意思，我们和李氏集团的合作，并不是对方来投资我们靠施舍。李氏集团的建筑业非常的发达，他们在国内也有诸多的建设项目。我和他们商定，我现在准备成立的这个旅游集团公司，并不是独立的，而是建立在李氏集团的旗下，董事长由他们来任命。在旅游地产这一块方面，我们只负责国内部分，也就是营销。至于在克拉克的规划设计建造，由李氏集团来负责。他们将出任一位副总，当然还会有一班专业人马！”
　　“喻梅萍，我觉得不对劲啊！我们挂的是旅游公司，而实际上干的是房产生意，这算不算不务正业啊？再说了，这也发挥不了我们自己的特长！”
　　“这正是我接下来要说的李氏集团提出来的第2个项目。你们知道吗？克拉克地区并不仅仅是克拉克地峡，它还包括了安达曼群岛，这个群岛的面积相当于整个克拉克地峡！”
　　喻梅萍用手指在地图上，从克拉克地峡向西南方向印度洋中滑下去，随后她又以安达曼群岛为坐标，向左向右画了一条纬线。
　　“大家有没有发现一个现象？安达曼群岛和巴厘岛、普吉岛、马尔代夫处于同一纬度，这说明什么？说明安达曼群岛的气候适于那些著名的旅游岛屿是相同的。同样也是蓝天白云，沙滩大海，也都是珊瑚礁，也是适宜人们旅游休闲度假的好地方。更何况这个群岛是印度洋暖流经过的地方，那处海洋中的生物非常多样性，许多生物只有在那个群岛中特有的。它还有一个特点，每年的夏季不会遭受台风的侵扰。虽然那个群岛现在也是军管，但是李中将已经明确的表示，可以划出几个靠近克拉克方向的岛屿作为旅游开发。那么在场的女士们先生们，我们的发展前景就开阔了。前有克拉克地峡的旅游地产，后有安达曼群岛的旅游度假景区，两个项目是有紧密关系的。我们可以在旅游中推销房产，而在那边置业的人也不光是能看到海边的风景，他们还能去海岛上度假。这样的关联度，我想在整个世界也找不到有几个！”
　　喻梅萍的手指又继续滑向其他几个旅游岛屿：“现在上述三个旅游度假岛屿在我们国内的销售也非常的火爆。但是它们的距离都要比安达曼群岛远的多。现在岛上只有军用机场，那是不能对外开放的。所以我们从克拉克到安达曼群岛只能采用高速游艇，路程将近三个小时。这一带海上的风景也非常秀丽，游客是不会感到寂寞的。这样的两级跳，虽然耽搁了一部分游程的时间，但是对于我们销售房产来说，是有莫大的好处，当然我们今后也会开辟两地之间的直升机往来。那么一来，我们这家旅游公司实际上就是一家景点的地接公司，而且还是独家经营的。景点的地接公司最主要的工作是什么？就是推销自家的产品！所以地产也就是我们推销中的其中一样产品，当然我们也会引进一部分的专业人才参加地产营销。大家说有了第2个项目的加持，这个旅游地产我们能不能做起来？”
　　经过喻梅萍这么一说，在场的人都兴奋起来了，眼前这是一张发展深远的宏伟蓝图，稍事一想都想通了，这是一笔稳赚不赔的大生意。
　　兴奋过后，常春林还是皱了皱眉头：“我还有两个问题，第1个问题是这1万亿究竟是多少，我心中还没有一个概念。但是要开发那么大的一片旅游区，并且要建设各种设施，还包括地产项目，而且在克拉克我们必须也要建宾馆，包括相应的车辆配套，还有高速游艇，这些钱不知道够不够？喻梅萍，你有没有做过测算？第2个问题是既然那家李氏集团公司拿出了那么大的资金，今后这个公司究竟是谁说了算？利润又是怎么分配的？”
　　喻梅萍心里在想，你们都小瞧我了，这些钱其实都是我自己的，当然是我说了算。但是现在又不能把话说透：“常春林的这个想法我现在就能回答，第一，其实我也没有测算过，决定这件事情，只不过是在最近一两天。但是我可以明确的告诉大家，李氏集团公司投资1万亿，这只是个起步，如果资金不够随时可以追加，他们不缺钱！更何况这个开发项目是一期一期进行的，到时候资金是可以滚动的。我们的接待能力，游客的认可程度，也是有一个过程的。所以虽然时间资金都可能紧张，但是我们是有喘息的余地的！因此这方面你们就别担心。今后一旦分工明确了，大家都只需要做好自己份内的事。当然有一件事我也要提前告知，今后有可能进公司的人员中有你们职位更高的人员，你们一定要正确对待；至于第2个问题，我可以明确的告诉大家，李氏集团公司派来的董事长，只不过是象征性的，既然是旅游集团公司当然是我说了算，在座的各位如果今后一切顺利，你们都是公司中的高管，给你们开出来的年薪肯定也不会低。更何况这家公司今后如果做的再大，我也不准备上市，我准备低调，悄悄的赚钱。但是为了激励大家，我肯定会拿出一部分权证作为奖励，这一点请大家相信我的人品，我不会言而无信的！”
　　这个时候一直不开口的周丽发言了，她实际上年纪比喻梅萍还要大上一点：“喻梅萍，我原来就是导游，我也只会做自己份内的事，我想稳定一点，所以我希望将来我还是做我的老本行！”
　　喻梅萍点了点头：“这个你们放心！我会应才应能力应需要安排的，薪酬上面也会按照职级来的。现在我们刚筹备，克拉克那边也需要准备的时间，我还需要跑北京。要打开克拉克的市场，光克拉克一方还不行，还需要有关方面点头。所以我们刚开张的公司，肯定非常低调，一开始还是按照原来的设想做江州本地的生意。周丽你先熟悉一下业务流程，说不定你今后自己会主动要求再上一层楼的，我们大家都是在边学边做！”
　　喻梅萍安慰了一番。

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